公摊面积最早是谁提出来的

公摊面积其实最早是李嘉诚在香港提出来的,但后续转到内地后一直延续至今,其实很多买房的普通人来说是很受不了公摊面积这一说法的,毕竟现在房价那么贵,还得多花20个左右的平方价格的确是不太讨喜。

公摊面积最早是谁提出来的1

公摊面积最早是谁提出来的

公摊是香港商人李嘉诚率先提出来的,提出之后就得到了香港政府、房地产商和物业公司的大力支持,随后被中国学习借鉴,在房屋买卖时开始执行“公摊面积”。不过在2013年之后,香港就取消了“公摊面积”,从而“公摊面积”就成为了内地特色。

公摊面积最早是谁提出来的2

公摊面积从哪年引进大陆

公摊面积于1995年12月1日实施。房屋公摊面积包括电梯井、管道井、楼梯间、设备间、保安室、变电室、过道走廊、公共门厅、垃圾道、共用墙体,另外还包括整幢服务公共用房和管理用房,以水平投影面积计算。

公摊面积最早是谁提出来的3

公摊面积怎么算百分比

在签订购房合同时,合同上都会注明房屋的公摊系数范围。房屋面积以房地产交易权属登记中心测绘部的测绘结果为准,房产证上标注的面积也以此为准。没有明确统一的标准。

公摊面积=公摊系数×套内建筑面积;公摊系数=总公共分摊面积/(套内建筑面积×总套数)。公摊面积是分摊的共有建筑面积的简称,它与套内建筑面积之和构成了一套商品房的建筑面积。

版权声明:本文内容由互联网用户自发贡献,该文观点仅代表作者本人。本站仅提供信息存储空间服务,不拥有所有权,不承担相关法律责任。如发现本站有涉嫌抄袭侵权/违法违规的内容, 请发送邮件至253000106@qq.com举报,一经查实,本站将立刻删除。

发布者:百晓生,转转请注明出处:https://www.chuangxiangniao.com/p/84957.html

(0)
上一篇 2024年12月20日 14:41:06
下一篇 2024年12月20日 14:41:22

AD推荐 黄金广告位招租... 更多推荐

相关推荐

  • 130多平方是大户型吗

    买房会根据地段、面积大小来决定总价,现在130多平方的房子算是大户型的了,但是实际上减去公摊后,100平也是比较正常的,但是这种有四室或三室是没问题的,具体可以看看趣丁网带来的介绍。 130多平方是大户型吗 130平米的房子算大户型的房子,…

    2025年4月21日
    815.9K00
  • 交房多出1个多平方要交钱吗

    现在买房后,基本都需要交房的,基本没问题后才会将钥匙给业主,一般房屋面积也是需要确认的。那么,交房多出1个多平方要交钱吗?感兴趣的朋友们一起来看看趣丁网带来的介绍吧! 交房多出1个多平方要交钱吗 交房多出1个多平方要交钱,一般情况下,业主在…

    2025年4月20日
    276.2K00
  • 测量房屋面积找哪个部门

    测量房屋面积是有专门的人进行的,可以找装修公司或者房管局的测绘大队,但是这种是会进行收费服务,如果不打算找装修公司,而是选择自装的话,建议一个人量房时需要做好攻略哦! 测量房屋面积找哪个部门  1、找房管局的测绘大队进行测量,他们统计的数据…

    2025年4月19日
    463.2K00
  • 户型一模一样为啥差4平方米

    在买房前,都会看到房屋实际面积多少,公摊面积多少,最后交房时也会有实际面积的。那么,户型一模一样为啥差4平方米?交房面积一般是偏大还是偏小?一起来看看趣丁网带来的详细介绍吧! 户型一模一样为啥差4平方米 对于产权来源相同的住宅房屋,上下楼同…

    2025年4月19日
    436.4K00
  • 房屋面积和高度有关系吗

    房屋面积和高度一般是没有关系的,每个面积都是地面面积加各个房间过道的面积。那么,房屋面积和高度有关系吗?建筑面积大还是套内面积大?一起来看看趣丁网带来的详细介绍吧! 房屋面积和高度有关系吗 房屋面积和高度没有关系,通常来说,房屋面积是根据长…

    2025年4月18日
    734.3K00
  • 房屋面积不准确可以不签字吗

    买房面积大小决定价格,当你到了交房那一刻,发现房屋面积不准确,和开发商合同上面积不一样的话是可以不进行签字的,特别是差距比较大的话,可以联系业主进行维权,让开发商给出合理赔偿。 房屋面积不准确可以不签字吗 如果房子的面积不准确,是不需要签的…

    2025年4月18日
    462.0K00
  • 湛江买房110平的房子公摊26平多不多

    湛江买房现在要求并不是很高,但是也是需要符合条件的,摸清楚规则后再选择二到底要不要买房。那么,湛江买房110平的房子公摊26平多不多?为什么说不要在湛江买房?一起来看看趣丁网带来的详细介绍吧! 湛江买房110平的房子公摊26平多不多 110…

    2025年4月11日
    595.5K00
  • 买房赠送面积算自己的产权吗

    买房赠送面积其实是开发商的一种套路,在很早以前以及买公寓时都会有赠送,现在很少了,除非是比较大的户型,或者利润比较高的才愿意送,正常面积是不愿意赠送的,具体可以看看趣丁网带来的详细介绍吧! 买房赠送面积算自己的产权吗 买房赠送的面积算不算自…

    2025年4月10日
    547.6K00
  • 叶子在一个正方形内的面积是多少?

    在这里,我们将看到如何计算一个叶子状物体的面积,该物体位于正方形abcd内。正方形的每条边长为’a’。 该叶子有两个相等的部分。每个部分的面积为p,现在 − 整个叶子的面积为2p。 例子 #include using…

    2025年3月31日
    100
  • div盒子究竟占多大面积_html/css_WEB-ITnose

    div:width—300px,height—300px,border—50px,padding—50px,margin—50px 实际的宽度是:300(width)+50(pad…

    编程技术 2025年3月28日
    100

发表回复

登录后才能评论