公寓为什么公摊面积大

公寓很适合单身女性购买,因为面积小所以价格会比住宅便宜很多,但是公寓公摊一般都很大,比普通住宅要大很多,本身公寓面积就很小,再加上比较大的公摊后,实际套内面积就很小了。

公寓为什么公摊面积大1

公寓为什么公摊面积大

其实出现这样的情况是很正常的,因为相比于我们都熟悉的普通住宅,公寓本身就位于商业机构,电梯很多,其他设计也很丰富。 公摊比例自然会增加。 其次,很多商住公寓都位于高层商业建筑中,高层本身的公有份额占比较高。最后,在loft设计中,楼梯等内容物也会占据一部分使用面积,所以实际使用空间要比户型面积小不少。

公寓为什么公摊面积大2

公寓为什么是商业用电

公寓的性质不同于普通住宅,它既属于商业用途,也属于住宅用途。 该公寓主要用于投资,属于商业性质。 因此,水电均按照商业用电和商业用水标准收费。 一般生活用水费2.7元/吨,电费0.47元/千瓦时,商业用水费5.5元/吨,电费0.8元/千瓦时。 当然,具体的收费标准取决于开发商的房地产项目是如何建立的,以及当地的政策法规。

公寓为什么公摊面积大3

公寓的公摊面积一般是多少

公寓的公用面积一般在10%到15%之间。 如果是带电梯的小高层公寓,公摊系数会在17%到20%之间,高层公寓相对会高一些,甚至达到28%,所以需要付费 注意 确定公寓类型。 公寓的平均面积之所以这么大,是因为公寓是商业用途,大部分是作为商业办公室或员工公寓使用。 这是区别于普通住房的一个重要条件。 另外,公寓的使用寿命也比较短,大部分都在40年左右,水电费是普通房子的两倍左右。 因此,如果选择公寓作为房子,一定要提前了解相关情况。

版权声明:本文内容由互联网用户自发贡献,该文观点仅代表作者本人。本站仅提供信息存储空间服务,不拥有所有权,不承担相关法律责任。如发现本站有涉嫌抄袭侵权/违法违规的内容, 请发送邮件至253000106@qq.com举报,一经查实,本站将立刻删除。

发布者:百晓生,转转请注明出处:https://www.chuangxiangniao.com/p/84718.html

(0)
上一篇 2024年12月20日 13:38:36
下一篇 2024年12月20日 13:39:04

AD推荐 黄金广告位招租... 更多推荐

相关推荐

  • 什么是soho公寓

    soho公寓其实就是商住两用的房子,既可以商用也可以当住宅,但是这种属于公寓,它的开销会比住宅高,税费和后期的管理费用也是如此,而且产权比较短,只有40年,大多数用于投资,而非自住。 什么是soho公寓 小户型通常有SOHO、loft等类型…

    2025年4月20日
    673.5K00
  • 单身公寓水电费一个月大概多少钱

    众所周知,公寓水电费是比普通住宅要贵的,因为公寓是属于商业性质,所以水电费上肯定是比住宅贵的。那么,单身公寓水电费一个月大概多少钱?单身公寓水电费是民用房多少倍?一起来看看趣丁网带来的介绍吧! 单身公寓水电费一个月大概多少钱  一般情况下,…

    2025年4月19日
    753.0K00
  • 上海房屋类型公寓什么意思

    上海房屋类型公寓其实就是代表是公寓的意思,只是属于集合式住宅的一种。那么,上海普通住宅为什么写公寓呢?感到好奇的朋友们一起来看看趣丁网带来的详细介绍吧! 上海房屋类型公寓什么意思 上海房屋类型公寓表示该房子的物业类型是公寓,公寓为集合式住宅…

    2025年4月17日
    151.0K00
  • 名下有贷款买公寓贷款算二套吗

    名下有贷款的人,如果要买公寓的话是不属于二套房的,公寓是属于商业性质的,并不冲突。那么,名下有贷款可以申请公租房吗?一起来看看趣丁网带来的详细介绍吧! 名下有贷款买公寓贷款算二套吗 1、如果购房者第一次申请贷款购买公寓房的话,是算作首套房。…

    2025年4月17日
    861.9K00
  • 公寓的产权年限是多少年

    公寓的产权年限一般分为住宅型和商业性,住宅公寓产权是70年,商业公寓产权是40年的。那么,40年产权公寓到期能续期吗?一起来看看趣丁网带来的详细介绍吧! 公寓的产权年限是多少年 1、住宅公寓:产权年限是70年,这类公寓在住宅地块上建设,由于…

    2025年4月17日
    726.8K00
  • 公寓40年产权到期会被收回吗

    公寓40年产权到期并不会直接收回,继续缴纳土地费用即可。那么,40年的产权公寓可以抵押贷款吗?这个是不影响的,其实还是可以的,不用太担心,具体可以看看趣丁网带来的详细介绍吧! 公寓40年产权到期会被收回吗 40年产权公寓在到期后不会直接收回…

    2025年4月17日
    102.5K00
  • 单身公寓是商业用房吗

    单身公寓是现在很多女生都比较看好的不动资产,作为婚前财产是很不错的投资项目,但由于单身公寓是商业价值,如果贷款购买的话是需要不少利息的,无法使用公积金贷款,而且平时的水电都是商业用水用电,而不是住宅型。 单身公寓是商业用房吗 单身公寓是商业…

    2025年4月17日
    345.1K00
  • 湛江买房110平的房子公摊26平多不多

    湛江买房现在要求并不是很高,但是也是需要符合条件的,摸清楚规则后再选择二到底要不要买房。那么,湛江买房110平的房子公摊26平多不多?为什么说不要在湛江买房?一起来看看趣丁网带来的详细介绍吧! 湛江买房110平的房子公摊26平多不多 110…

    2025年4月11日
    595.5K00
  • 商住两用房是公寓吗

    商住两用房算是综合用地,可以说住宅是它,公寓也是它,这种产权分为40年和70年,买之前是需要问清楚的。那么,商住两用房可以贷款吗?具体可以看看趣丁网带来的详细介绍吧! 商住两用房是公寓吗 商住两用房是公寓,也可以是住宅,因为商住两用房是综合…

    2025年4月3日
    394.4K00
  • 公寓过户需要夫妻双方签字吗

    公寓本身是不好出售的,因为过户费很高,比住宅过户费用要高很多,所以买公寓的人都会考虑过户成本是否在预算内。那么,公寓过户需要夫妻双方签字吗?公寓可以过户给未成年子女吗?一起来看看趣丁网带来的详细介绍吧! 公寓过户需要夫妻双方签字吗 房子过户…

    2025年3月16日
    388.2K00

发表回复

登录后才能评论