现在买房是需要证明自己目前是什么状态，无论是未婚、结婚还是离婚，都需要有资格来证明你的身份，这也属于自己的资产，属于一定要弄清楚是谁属于这份产权，如果是离婚状态，也是需要离婚证，证明当前房产是属于自己的。
买房子要离婚证干嘛
买房子一般需要离婚证，如果你已经离婚，处于一个单身的情况，那么买房的时候，只要带上身份证就可以了，其他的也不需要带什么东西。
当然买房子是一件大事，你最好带个朋友一起去或者是带着家人一起去，另外你还要准备一些金钱，这样可以付首付款。那么去银行要贷款的时候，就需要提供身份证，户口本以及离婚证其他的一些材料。另外可能还要让你去拉征信报告，银行的流水，还有公司的在职证明等等。
买房子为什么需要离婚证
用来证明单身，因为很多城市都是限购了，需要查询名下有多少房产，都是按照家庭为单位查询的，所有单身就必须提供单身证明、离婚证等。
办理程序：
1、双方提出离婚书面申请，出示证件
2、双方对家庭财产处理、子女抚养、父母赡养、债权、债务等问题达成书面协议
3、填写《申请离婚登记声明书》、《离婚协议书》
4、填写离婚登记申请书和结婚登记证处理表，登记机关审查
5、领取《离婚证》。
离婚买房要离婚协议吗
离婚后买房不一定要离婚协议。但是要出具离婚证明。
办理不动产登记时，一方已婚的，那么通常需要出具结婚证等证据，且要求其配偶必须到场的。一方同意让另一方单独所有的，那么另一方是要签字同意。离婚后，男女双方就是单独的个体，不再是夫妻关系。所以离婚后买房的，不用离婚协议。
由一方父母出资为子女购买的房子，产权登记在出资人子女名下的，视为只对自己子女一方的赠与，该房子应认定为个人财产。但如果将产权登记在夫妻双方的名下，那么就视为对双方的赠与，该房子应认定为夫妻共同财产。由双方父母出资购买的房子，产权登记在一方子女名下的，该房子可以认定为双方按照各自父母的出资份额共有，属于夫妻共同财产。
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