昨天跟我对象去买房，其实这短时间我们俩一直在看房子。碰巧昨天看到非常符合我对象的要求，无论是环境还是教育，距离市区等等。最后顺利拿下，本想让她再考虑考虑，碍于她喜欢，买吧！
在和那个销售交流过程中，我发现他搞抖音引流，而且专门发布一些关于房子的视频。我对象就是就是通过这个被吸引过来的。这个项目看起来也非常有意思。
抖音同城房产号就是通过引流到私域流量池之后再进行咨询。线下带看，然后成交，当然在变现这块完全可以和各大的房地产公司合作。
自己负责同城流量的导入, 和专业的中介人员或者公司进行合作, 然后进行利益分成。一般的新房的佣金，时间比较久，可能几个月都拿不到,需要交房了才拿得到。但是二手房和商铺容易结算到位，一个月之内就可以拿到佣金。
传统的房地产销售人员的销售方式通常是以地推，发传单等方式引流潜在的购房人员。昨天那个销售，我大致跟他聊了，对短视频，也是自己琢磨的。一分钱没投过，视频是靠自然流量起来的，没猜错的话是抖音扶持同城流量。很多销售对于短视频获客是没有一定的运营能力的。当然现在越来越多的房产公司会选择运营自己的短视频账号。
现在一套新房的佣金最高有的房产公司最高可以给到3.5% ，正常是在1%-3%，比如100万，你能拿到的佣金在1-3万。
这个项目除了卖房，还可以有其他变现。
1.接广告比如你粉丝30万，接同城商家广告1000-3000一条。2.可以培训收徒，收销售费用，一个人1000起步。3.卖号账号起来了，可以高价出售给销售。
抖音同城房产号如何做呢？
1、做好人设也就是个人ip打造。比如5年房产精英，8年房产老兵打造专家形象。因为客户都喜欢和专家打交道，而不喜欢被推销。
2、内容规划也就是你的短视频内容选题这个是至关重要的，决定着你的短视频能不能火，在抖音选题是非常重要的。比如：80万在广州能买什么样的房子？2021年还能买房吗？这几种房子千万不能买？广州有什么便宜的房子？你的选题要是大众关心的，而不是看起来高大上，那样很难火。站在购房者的角度，找到他们真正关心的话题，才会引起关注和共鸣。
3、拍摄剪辑发布拍摄看完，探房的视频，然后剪辑发布，可以超同行的，学习同行的。
4、发布带同城位置可以适当的dou+投放，针对本地的客户获取更多曝光，同城是抖音扶持的。这个项目，不同地区，月收入不一样，比如韶关，一个月可能就几万。可以肯定的是，抖音对同城流量是非常扶持的。
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