普通居民楼,一套房子住一家人,居家做饭为主,如果在外工作,只有晚上和周末才有人,消费需求很少。商业办公楼,100平的办公室,容纳10个办公位,这些人全部是买饭吃。上班太累了,因此还有许多衍生需求,休息、养生、健身… 和商铺相比,办公楼租金更低,客户更稳定。
高端CBD,业态完善,500米内什么都有,而且提供送餐服务,除了价格贵,没别的缺点。一般的办公楼、商住楼,提供服务的商家相对较少。这个事利润有多少?
一栋普通办公楼至少1000+人,20%的固定客户消费,客单均价20元,日流水4000元+,净利润20%,月纯利2W。夫妻档,能做到年收入20W左右。全自动的按摩理疗美容店。按摩仪、美容仪、瘦身仪… 这类设备非常多,价格不贵。
买几套设备,就能直接开店。
采用办卡的形式,回笼资金比较快。价格比一般的人工按摩店便宜很多,一个人就能开店,只要能搞定客源,目测一年十几个达不溜不算难,有做过的同学说说利润咋样。这类项目对个人能力没太多要求,只要选址不太差,基本稳赚。
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