2022年新婚姻法房产加名无效吗（房产证加配偶名字新规定）

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我们中国人对于家的概念非常浓厚，也自然而然的觉得有房才算有家，有房子能够让人不再居无定所，在外漂流，能够有一个避风港，能够有一盏灯是为忙碌一天回家的的你而开，所以房子是非常重要的，尤其是对于新婚夫妻而言。在当今的社会形势下，没有房子就结不了婚。

虽然不是100%的社会现状，但是也是绝大多数人们的想法，因此，很多个家庭以及适婚的男女，为了新婚钱能够买一套房子，有一个属于自己的家，都费劲心力。尤其是女方父母，他们希望女儿能够有一个良好的生活条件，有家有保障。

因此，在男方买了房子之后，女方的父母希望能够把女儿的名字加到房产证上，这样才能够更有安全感，也不至于在双方感情破裂选择走上离婚这条道路的时候，女方除了搭了自己的青春，就什么都没有。不过在2022年“新规”下，房产证上不论写谁的名字，都不管用了。

如今房价越来越高，真的让很多人都买不起房子，大多数最后买了房子的人也并不能够全款购房，只能通过贷款的形式，为了能够从侧面控制房子的价格，也为了能够让房子的归属，有一个明确的答案，国家特意出台了相关政策，明确房产证上无论写了谁的名字，都必须按照新规来办。

很多年轻人步入婚姻的殿堂，都是为了能够得到更好的生活，双方的感情也持续升温，没有人从一开始结婚就想着离婚的时候。但是，当今社会现状如此，离婚率也越来越高，因此，在结婚前，不得已都会为了以后的生活做一个谋划。

女方都希望能够在房产证上加上自己的名字，这是男方给的安全感，也是自己为这个家操劳的一份底气。但是，即便是在房产证上加上了名字，根据实际情况不同，也是并不能得到财产的分割。

在离婚时，房产的归属权主要分为四个方向，一种是一方父母全款给孩子买的房子，无论男方还是女方，现在年轻人的经济压力都比较大，而且也没有吃过什么苦，想在适婚年龄能够独立地买一套属于自己的房子是比较困难的，所以，家庭条件比较好的父母会提前为孩子进行筹划，利用自己的积蓄为孩子全款买一套房子。

这种情况下，就算是房子的居住权属于新婚夫妻，但是房子的归属权还是属于单方父母的，当然，也并不是所有的家庭都能够全款买下来一套房子。

对于那些父母出钱贷款买房子的，分为两种情况：第一种就是父母出钱付了首付，将来的贷款也由父母来偿还，那么这套房子的归属权还是属于父母的；如果说父母付了首付，贷款是由两个年轻人来还，那么婚后贷款的这部分费用，将来是可以双方进行共同分割的。

第二种就是年轻人通过自己的努力，在婚前以贷款的形式购买了房子，尽管是男女双方都共同肩负了偿还房贷的任务，但是房子的归属权始终属于付首付的一方。

根据现在的房价市场，房子的价格越涨越高，很有可能在买入的时候是以便宜的价格买入，在婚后，房价得到了一个很大程度的上涨，那么这种情况对于没有掏首付钱的一方，但是偿还了贷款任务的一方，就非常的不公平。因此《民法典》规定，虽然房子属于付首付的一方，也只是首付的价格，但是对于婚后夫妻二人共同偿还的贷款，在决定离婚之后，贷款部分也是可以进行分割的。

第三种情况就是在婚后父母出钱购买了房子，如果是男方父母购买了房子，那么将来房子的归属权就属于男方父母，同样的，如果是女方父母交了首付，那么将来房子的归属权也就属于女方父母，除非有一方经过公示，明确表示房子为赠有，才属于财产分割的范畴。

最后一点就是在婚前，单方全款购买房子，那么这个房子就属于婚前个人财产，即便是在结婚后房产证加上了对方的名字，在两个人离婚后，没有出钱的那一方也是没有资格获得财产分割的权利的。只有在结婚后购买的房子，在离婚的时候，双方才有同等的划分财产的权利。

以上措施的实施，能够有效的帮助在离婚时产生的各种问题得到解决，某种意义上说，为了避免财产分割时产生矛盾，最好的方式就是双方二人在婚后购买房子，并且共同偿还贷款，或者说就是双方父母都进行了出资，这样房子在分割的时候才双方各执一半，当然，也要根据出资多少来进行具体划分。

现在的房子价格越来越高，对于想要买房的人来说，困难越来越大，而生活中的各项开支都需要很大的金额，所以，可以自己做主的年轻人，可以根据自己的方式来选择是租房还是买房来结婚.

房产证上的名字并不能决定最终房屋的归属权,但是，房产证上的名字，却能给女方带来一份踏实感和安全感,因此，那些深爱自己的女孩的男生们。何尝不可以在婚后加上女方的名字，给她一个承诺,从结婚的那一刻就告诉她，这个房子就是我们的小家，需要我们双方共同去努力经营好它。