成都房产契税最新标准是多少（最新房产税收费标准）

律来帮 • 2024年12月13日 17:44:39 • 法律 • 阅读 865336

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房屋契税：
契税是以所有权发生转移变动的不动产为征税对象，向产权承受人征收的一种财产税。是每一位买房人都必须缴纳的一种税费，这个是交给国家的，并不是交给开发商的。契税税率一般都是明文规定，房屋价格高契税自然就高，不存在什么纠纷。
税率：房屋契税标准为3%-5%，但实际买房中，个人购买住房实行差别化税率。
一般非普通住宅契税按3%征收；：

注意：
1、建议契税尽量早交，房子的持有时间不是按照房产证的持有时间，而是按照契税缴纳的时间来计算的。房屋持有的时间满2年甚至满5年，卖房的时候能够省下一大笔的税费。
2、首套房契税可部分退还，各地区退税政策不同，退费比例各城市略有不同。
3、有些城市对于二套房也出台了购房契税补贴的政策，及二孩、三孩家庭的优惠政策，各城市补贴政策不同，以当地政策为准。