委托建房协议书范本（自建房合同协议书模板）

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甲方姓名：

乙方姓名：

依照《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国建筑法》以及其他法律、法规，结合本工程的实际情况，遵循公平、平等、自愿和诚实守信的原则，双方就本工程施工事项协商一致，订立本协议。

一、工程项目：一间大屋、一间洗澡间、一个门楼

二、工程承包方式：乙方包工包料，甲乙双方已经商定每平方米按照陆佰元整结算，并共同确认本工程实际总面积是五十平方米。

三、工程承包范围：

建筑基础（主要包含地基和下水管道）、砌砖、钢筋、混凝土等施工，墙面及屋顶抹灰，屋顶一整块玉（厚度要求15公分，其上要盖好女儿墙），底层地面混凝土垫层，楼面找平，室外散水施工、台阶或路破以及屋顶留1到2个下水管管口，各种施工机具和模具等，均由乙方负责提供。

另外在施工中，有两块楼板需放到洗澡间北侧房屋顶部，确保北侧房屋房顶平整不漏水。

四、工程质量标准及要求：

工程质量符合《建筑工程施工质量验收统一标准》，以下尤其要注意：

1、土方回填过程中，要求必须夯实紧密。

2、砌筑墙体过程中，乙方必须保证灰浆饱满，组砌方法正确，轴线偏移不得大于规范要求，砌筑墙体不能出现上下通缝现象。

3、抹灰工序，乙方必须保证表面平整度，立面垂直度符合规范要求，阴阳角方正。

4、工程施工中投入使用的钢材、水泥等所有建筑材料，乙方不得浪费，严禁偷工减料，乙方必须保质保量施工。

5、施工过程中，甲方认为不合格的，乙方必须立即整改，如果无法保质保量的整改，乙方必须承担所有损失。

五、双方责权

1、甲方负责施工过程中的用水、用电，有权对现场施工中的材料进行检查和监督，乙方必须听从甲方建议并及时纠正，乙方不得把劣质材料用于施工中，否则造成的一切后果和损失，由乙方负全责。

2、乙方负责供应施工过程中所需的所有建筑材料和机具，并据此给甲方提供合理有效的纸质凭据（包含类别内容和所需费用、相关人员签字等），以便甲方根据施工进度付款。

3、工程施工中的人员安全、机具安全，由乙方负全责。

六、款项支付

1、工程建筑用料、所用机具的费用，款项支付按照上面第五项的第2条来执行。

2、工程用工款项的支付，按照工程的实际进度来支付。

3、本工程属于包工包料性质，所以，总价款按照事先确定的计算，即陆佰元每平方米*50平方米=3万元整，乙方不得以任何理由增加工程总价款。

本合同壹式贰份，甲乙双方各持一份，双方签字后自动生效。

甲方签名： 乙方签名：

甲方电话： 乙方电话：

甲方身份证号： 乙方身份证号：

日期： 年 月 日 日期： 年 月 日