最新拆迁法律法规有哪些（关于拆房补偿的政策）

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2022年5月1日，高院新修订的《关于审理行政赔偿案件若干问题的规定》开始实施，虽然我们多次在文章和视频中介绍过，但很多拆迁户还是不懂得具体程序，这样就导致无法通过赔偿程序获得赔偿。

今天我们拆迁律师，将结合新修订的法律法规，为大家讲解房屋被强拆后申请赔偿的相关问题。

赔偿程序什么时候提起

依照《国家赔偿法》解读如下，拆迁户要求赔偿的，应当先向赔偿义务机关提出，也可以在复议或者诉讼时一起提出。

通过规定我们可以看出，可以单独提起赔偿也可以一并提起，拆迁户在房屋被违法强拆后，在法定的诉讼期限内，提起诉讼的同时一并提起赔偿程序。

并且规定中还明确说明，在没有确定拆迁方违法的情况下，拆迁户提起赔偿程序的，法院应当认为提起诉讼的同时一并提起了赔偿程序，意思是说，拆迁户没有提起诉讼程序确认拆迁方行为违法，而是直接提起赔偿程序的，法院应当认为拆迁户同时提起了确认拆迁方行为违法的诉讼请求。

通过案件反馈来看，一般提起法律救济的拆迁户，基本是先提起确认拆迁方强拆行为违法，等确认结果下达后再提起赔偿程序，否则对方行为如果是合法的，自然也无法提起赔偿程序，这里有着密切的联系，在一些情况下，确认拆迁方行为违法之后，双方可以通过协商的方式解决赔偿问题，这样就省掉了赔偿程序，如果协商不成的再提起也不迟。

新修订的《规定》中还指出了，拆迁方的行为被确认行为违法，并且符合法律要求条件的，拆迁户可以单独提起赔偿程序，这里明确说明了拆迁户确认拆迁方违法后单独提起赔偿程序的要求，要求如下：

(一)原告具有行政赔偿请求资格;

　　(二)有明确的被告;

　　(三)有具体的赔偿请求和受损害的事实根据;

　　(四)赔偿义务机关已先行处理或者超过法定期限不予处理;

　　(五)属于人民法院行政赔偿诉讼的受案范围和受诉人民法院管辖;

　　(六)在法律规定的起诉期限内提起诉讼。

这里需要注意的地方有很多，虽然改动是细微的，但对拆迁户来说，面对的还是复杂又专业的程序，如果你的房屋被强拆了，不能自行提起法律救济的，我们建议要及时咨询专业人士获得救济方案。