无房证明一般去户口所在地的县级或者区级开具。本市户籍居民开具无房证明,可以直接在房管局办事大厅开具。不过近几年有一些城市也可以在网上开具无房证明。
本文知识点:
1.无房证明怎么办理?
2.办证所需材料和流程
3.网上如何开具无房证明(以杭州为例)
一、无房证明怎么办理?
1、只需要本地户籍家庭要办理“无房证明”相对简单。出具个人无房产证明,不需要介绍函。申请人只需要携带本人有效身份证明原件及复印件,便可在就近的各区房地产档案对外服务点办理该项业务。
2、委托他人办理。受托人应当出具载明查询事项的授权委托书和本人、委托人的有效身份证明。境外委托人的授权委托书应当按照国家规定经过公证或认证;委托资料是外文的,应当提交经公证的中文译本。
3、资料齐全的话,很多房管局都是随到随开,不会影响过户。但因为在办理贷款和过户的时候都需要无房证明,所以当办理贷款和过户之间的时间距离超过30天时,需要办理两次。
二、办证所需材料和流程
1、本人开具无房证明所需材料:有效身份证件和复印件(备注:有效身份证件包括身份证,临时身份证,港、澳、台证,外国护照等)。
2、开具夫妻双方无房证明所需材料:有效身份证件的原件和复印件,结婚证原件和复印件。
3、开具子女的无房证明的(18岁以下):有效身份证件原件和复印件,子女的身份证明(一般就是户口薄),出生证的原件和复印件。
4、如果是委托他人待办的,除提交以上相关证件外,受托人必须提交公证机关出具的公证委托书,公证委托书中必须注明:受托人有权查询委托人在深圳的全部房产登记信息。
三、网上如何开具无房证明(以杭州为例)
1、打开浙江政务网,进入首页,选择“杭州市”区域。在搜索框输入“个人住房信息”,点击“搜索”(建议使用谷歌浏览器)
2、选择政务服务第一项:[杭州市]个人住房信息查询
3、仔细阅读须知选择“我已阅读并同意”,点击“下一步”
4、确认个人基本信息,填写验证码,点击“下一步”
5、阅读系统提示操作,点击“下一步”(三分钟内手机会收到短信验证码)
6、输入收到的7位数查询编号,输入验证码,点击“下一步”
7、系统自动生成《杭州市区住房情况查询记录》(查询范围:主城区、萧山区、余杭区、钱塘新区、富阳区)
8、浏览器右上角显示下载图标,点击下载,系统自动保存pdf文档
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