农村土地确权需要什么条件(最新土地确权法律法规)

律来帮
商家名称:
律来帮
商家认证:
VIP会员
手机号码:
18365284851
添加微信:
18365284851
温馨提示:
请说在创想鸟看到,优惠更多

农村的土地确权是指对于农村土地的所有权、使用权、和他项权利进行的确认和确定,这样的过程简称为土地确权。

为什么要进行土地确权?其实土地确权对于我们老百姓来说,真的是好事,跟我们的利益息息相关,土地确权后,与土地有关的相应权益就有了归属,让我们老百姓心里有了底,保障了我们的权益,为进一步深化农村土地制度改革奠定了基础

农村土地确权需要什么条件(最新土地确权法律法规)

土地确权好处多,在今年那些土地可以确权呢?

一、农村的农用地

农村的农用地以家庭承包制为主,土地所有权属于集体所有,土地使用权属于承包户所有,在第二轮土地承包的基础上可以进行确权,以户为单位进行登记,这样可以确保家庭中新增人口的利益。

我们要注意,在农村土地承包时,妇女和男子享有平等的权利,承包中应当保障妇女的合法权益,任何组织和个人不得剥夺,侵害妇女应当享有的土地承包经营权。

《农村土地承包法》第五条 农村集体经济组织成员有权依法承包由本集体经济组织发包的农村土地。任何组织和个人不得剥夺和非法限制农村集体经济组织成员承包土地的权利。

农村土地确权需要什么条件(最新土地确权法律法规)

二、农村的宅基地

宅基地使用权,是农村村民依法对集体所有的土地享有占有和使用,以及依法利用该土地建造住宅及其附属设施的权利,是一种带有社会福利性质的权利。

因此,农村的宅基地当然是可以确权的,但是要严格按照“一户一宅”的原则进行确权,超出不服是不予确权的,对于宅基地在这里跟大家可以多说几句,根据最新的规定,城镇子女也是可以继承农村的宅基地的,并可以要求确权登记,但是继承的前提条件是,在农村的房屋还在,在继承房屋的同时继承了宅基地,宅基地是不能单独被继承的。

中华人民共和国最高人民法院(2019)最高法行申84号《行政裁定书》的裁判要旨:村民转为城镇户籍后,其宅基地上老旧房屋已经倒塌或被其他村民拆除重建,其虽持有土地使用证,但对原房屋的所有权及宅基地的使用权,已经因宅基地上老旧房屋灭失而丧失。

农村土地确权需要什么条件(最新土地确权法律法规)

三、农村的未利用地,荒地是可以进行确权的,但是要确权在村集体经济组织名下。

《中华人民共和国宪法》第十条规定,城市的土地属于国家所有。农村和城市郊区的土地,除由法律规定属于国家所有的以外,属于集体所有;宅基地和自留地、自留山,也属于集体所有。《中华人民共和国土地管理法》第九条规定,宅基地和自留地、自留山,属于农民集体所有。

对于未利用地,村集体也可以经过正当的程序发包或者拍卖给其他村民。

农村土地确权需要什么条件(最新土地确权法律法规)

四、农村的建设用地

《土地管理法实施条例》第三十八条规定, 国土空间规划确定为工业、商业等经营性用途,且已依法办理土地所有权登记的集体经营性建设用地,土地所有权人可以通过出让、出租等方式交由单位或者个人在一定年限内有偿使用。

集体建设用地,是进行各项非农业建设所使用的土地,对于集体建设用地的确权,一般是确权到村集体名下,有条件的单位和个人也是可以去确权的。

消息提醒:福州的白女士添加了微信

律师在线法律咨询,24小时在线咨询
微信号:18365284851

微信扫描上方二维码联系我们

版权声明:本文内容由互联网用户自发贡献,该文观点仅代表作者本人。本站仅提供信息存储空间服务,不拥有所有权,不承担相关法律责任。如发现本站有涉嫌抄袭侵权/违法违规的内容, 请发送邮件至253000106@qq.com举报,一经查实,本站将立刻删除。

发布者:律来帮,转转请注明出处:https://www.chuangxiangniao.com/p/544410.html

(0)
上一篇 2024年12月13日 10:38:44
下一篇 2024年12月13日 10:38:52

AD推荐 黄金广告位招租... 更多推荐

相关推荐

  • 老人去世土地确权归谁(最新土地确权法律法规)

    农村老人去世后如何确定宅基地继承人? 老人去世后其宅基地应由村集体收回,但该宅基地上有房屋,且老人依据法定继承、遗嘱继承及遗赠扶养协议有继承人,房屋作为遗产由继承人继承,按照“房地一体”的原则,继承人需要继承房屋所有权和宅基地使用权,农村宅…

    2024年12月14日 法律
    330.2K00
  • 广东省土地管理法实施条例有哪些(最新土地确权法律法规)

    在第三十二个全国土地日到来之际,6月24日下午,广东省人大常委会召开《广东省土地管理条例》(简称《条例》)新闻发布会,介绍《条例》有关情况。《条例》自今年8月1日起施行。《条例》进一步细化完善土地征收制度,对维护被征地农民合法权益“只做加法…

    法律 2024年12月14日
    113.5K00
  • 最新土地管理法全文(最新土地确权法律法规)

    新《土地管理法》对宅基地审批管理规定有哪些变化?农村宅基地是农村村民基于本集体经济组织成员身份而享有的可用于修建住宅的集体建设用地,农民无需交纳任何土地费用即可取得,具有福利性质和社会保障功能,一般不能继承。那新《土地管理法》对宅基地审批管…

    法律 2024年12月14日
    190.7K00
  • 农村承包土地确权最新规定是什么(最新土地确权法律法规)

    站在农民角度、关注三农!农民兄弟们大家好,我是三农老道!这些年在国家农村土地改革全面推进的过程中,我们很多的农民兄弟已经领到了承包地和宅基地的鉴定证书,农民和土地之间的权属关系变得更加紧密,我们也正在因为土地的增值从中获益。在最近一段时间,…

    2024年12月13日
    742.1K00
  • 土地确权有问题找谁(最新土地确权法律法规)

    一、严格保护农村土地 现在各地农村都在开展土地的整治工作,严格控制农村耕地红线,确保农村耕地的地力,《土地管理法》第三十七条规定:非农业建设必须要节约使用土地,不得占用耕地;如果农民将耕地另作他用土地将会被收回。同时在《刑法》第三百四十二条…

    2024年12月13日
    259.4K00
  • 国家农村土地确权政策是什么(最新土地确权法律法规)

    随着城市化进程的不断加快,很多农村的农业发展也逐步加快,为了提高农村居民的经济水平,农村的土地政策也发生了翻天覆地的变化,通过推动农村土地改革,可以提高农村土地的使用率和农村土地价值,而且可以杜绝耕地破坏的行为发生,确保正常的农业生产,那么…

    2024年12月13日
    433.9K00
  • 农村宅基地确权规定(最新土地确权法律法规)

    “房地一体”的宅基地确权登记是当下正在全国各地开展的土地确权工作,也是农民朋友最关心的事情之一。那么,在确权登记工作一线究竟是怎样推动这项工作的?什么样的房屋将不会被确权登记,而只能以其他方式另做处理呢?宅基地超过面积控制标准又会面临怎样的…

    2024年12月13日
    580.3K00
  • 2022年农村土地新政策(最新土地确权法律法规)

    一、2022年还能申请宅基地建房吗? 只要符合相关要求就可以申请。 1.《中华人民共和国土地管理法》第六十二条规定:农村村民一户只能拥有一处宅基地,其宅基地的面积不得超过省、自治区、直辖市规定的标准。 2.2022年申请宅基地需要什么条件?…

    2024年12月13日
    748.7K00
  • 国有土地管理办法实施细则(最新土地确权法律法规)

    中华人民共和国国务院令 第743号 《中华人民共和国土地管理法实施条例》已经2021年4月21日国务院第132次常务会议修订通过,现予公布,自2021年9月1日起施行。 总理李克强 2021年7月2日 第一章总则 第一条根据《中华人民共和国…

    法律 2024年12月13日
    85.0K00
  • 村集体土地承包法律规定(最新土地确权法律法规)

    关于农村集体 第二章 自然人 在《民法典》第二章中,对农村集体所有的不动产和动产、债务、组织法人等做出了规定: ①明确了农村集体经济组织及个人的债务承担问题 ②明确了农村集体所有的不动产和动产范围 ③明确了农村集体组织法人的权利及义务 ④明…

    2024年12月13日 法律
    612.5K00

发表回复

登录后才能评论

联系我们

156-6553-5169

在线咨询: QQ交谈

邮件:253000106@qq.com

工作时间:周一至周五,9:30-18:30,节假日休息

联系微信