租赁合同纠纷管辖(合同纠纷立案标准)

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租赁合同纠纷管辖(合同纠纷立案标准)

合同纠纷在哪里起诉呢?以下为常见的情形:

一、约定管辖:有约定的,按合同规定处理。

怎样才能商定约定管辖地?依照法律,在合同或其他财产权益纠纷中,当事人可书面协议选择被告住所地.合同履行地.合同签订地.原告住所地.标的物所在地等与争议有实际争议的地点的人民法院管辖,但是,不应违反本法关于级别和专属管辖权的规定。

二.无约定的,司法管辖权:

民事诉讼法规定,对因合同纠纷提起的诉讼,由被告住所地或合同履行地人民法院管辖。然后,问题出现了,被告的住所地很好理解,但被告可能来自远方,原告希望在当地起诉,即另一个选择:合同履行地。如何确定合同履行的地点?不用着急,民事诉讼司法解释会告诉你:

1.合同规定履行地点的,应将履行地点定为履行地点。

2.合同对履行地点没有约定或者约定不明确,争议标的为给付货币的,接收货币乙方所在地为合同履行地;交付货币的,接收货币的一方所在地为合同履行地;迅速解除合同,交易行为地点为合同履行地。

3.合同未实际执行,双方当事人均不在合同规定的履行地的,由被告所在地人民法院管辖。

4.财产租赁合同.融资租赁合同:财产租赁合同.融资租赁合同将租赁地作为合同履行地。协议对于履行地有约定的,从其约定。

5.以信息网络方式通过信息网络交付标的的买卖合同,以买受人住所地为履行合同的地点;以其他方式交付标的的,收货地为合同履行地。协议对于履行地有约定的,从其约定。

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