个人遗产税如何征收(子女继承父母房产新政)

律来帮
商家名称:
律来帮
商家认证:
VIP会员
手机号码:
18365284851
添加微信:
18365284851
温馨提示:
请说在创想鸟看到,优惠更多

幸福里百科词条:目前我国尚未征收遗产税,法定继承人不征收个人所得税。根据我国遗产税暂行条例的有关规定,下列情况下的住房所有权免费赠与,当事人不征收个人所得税。包括,1、房产所有人将自有房屋免费赠送给父母、配偶、子女、祖父母、祖父母、孙子、孙子、兄弟姐妹;2、房屋产权多人将房屋产权赠予其承担直接抚养或抚养义务的抚养人或抚养人;3、房屋产权所有人死亡,依法取得房屋产权的法定继承人、遗嘱继承人或遗赠人。

本文知识点

一、房屋遗产继承税是多少

二、子女继承父母的房产要交什么税

中华人民共和国民法典规定:若房屋所有权人不在了,由第一顺序继承人(配偶、子女、父母)继承;在继承房屋办理过程中不需缴税,在对外出售时需要全额缴纳20%个税及其他税费,这就是我们平常所说的房屋遗产税。

房屋遗产继承税是多少?

1、遗嘱及管理遗产的直接必要费用按应征税遗产总额的0、5%计算,但不能超过五千元。

按照遗嘱要求的遗产顺序继承的,每位继承人可从应纳税遗产总额中扣除二万元;对于代位继承的,可比照顺序继承人给予扣除。继承人中有丧失劳动能力且由被继承人生前赡(护)养的,可按当时年龄七十五岁的年数,每年加扣五千元;继承人中有年龄距满十八岁且由被继承人生前抚养的,可按其当时年龄距满十八岁的年数,每年加扣五千元。

按照第二顺序继承人继承的,每位继承人可从应纳税遗产总额中扣除一万元;继承人中有丧失劳动能力且由被继承人生前赡(抚)养的,可按其当时年龄距满七十五的年数,每年加扣三千元;继承人中有年龄未满十八岁、且由被继承人生前抚养的,可按其当时年龄距满十八岁的年数,每年加扣三千元。上述继承人中有放弃继承权或丧失继承权的,不得给予扣除。

2、被继承人死亡前五年内发生的累计不超过二万元的赠与财产。

3、被继承认拥有所有权,并与其配偶、子女或父母共同居住、不可分割、不超过五十万元的住房。超过五十万的,只允许扣除五十万元。

一、子女继承父母的房产,要交些什么税

要交的税不是遗产税,目前遗产税还没有开始实施。主要的费用就是公证和房屋评估的费用。

1、继承权公证费用

继承权公证费按照继承人所继承的房地产的评估价的2%来收取,最低不低于200元。

2、房地产价值评估费用

根据沪价房(1996)第088号文评估费用根据房地产价值的高低不同采用差额定律累进方式来计算,

房地产价格总额(万元)累进计费率‰

100以下(含100),5‰

101以上至1000部分,2.5‰

1001以上至2000部分,1.5‰

2001以上至5000部分,0.8‰

5001以上至8000部分,0.4‰

8001以上至10000部分,0.2‰

10000以上部分,0.1‰

3、房地产继承过户税费

由房屋评估价0.05%的合同印花税、100元的登记费、5元的权证印花税组成。

4、契税

法定继承人继承房地产,免契税,对非法定继承人根据遗嘱承受土地、房屋权属的,需要缴纳契税1.5%。

如一套100万的房子办理继承过户,要承担5000元的房屋评估费用+2万元的公证费用+500元合同印花税+100元的登记费+5元的权证印花税=25605元,费用可观,所以有的人在购买房地产的时候直接将房屋登记在子女名下。

综上所述,继承100万房子不需要缴纳遗产税,只需要缴纳住房价值百分之2的公证费,以及缴纳几百元的过户手续费。

注:以上内容来源于网络综合整理 具体政策以各地信息为准。

消息提醒:福州的白女士添加了微信

律师在线法律咨询,24小时在线咨询
微信号:18365284851

微信扫描上方二维码联系我们

版权声明:本文内容由互联网用户自发贡献,该文观点仅代表作者本人。本站仅提供信息存储空间服务,不拥有所有权,不承担相关法律责任。如发现本站有涉嫌抄袭侵权/违法违规的内容, 请发送邮件至253000106@qq.com举报,一经查实,本站将立刻删除。

发布者:律来帮,转转请注明出处:https://www.chuangxiangniao.com/p/510455.html

(0)
上一篇 2024年12月13日 07:14:21
下一篇 2024年12月13日 07:14:23

AD推荐 黄金广告位招租... 更多推荐

相关推荐

  • 最新房产继承权顺序(子女继承父母房产新政)

    下个月起 房产继承有新规啦 具体有哪些变化呢? 事关你我! 赶紧来看看吧 《中华人民共和国民法典》将从2021年1月1日开始实行,其中就对父母的房产如何通过继承的方式转让给子女们做出了详细的规定,在这些规定中,有不少内容是结合当前的情况提出…

    2024年12月14日
    672.4K00
  • 房屋继承遗产税征收标准(子女继承父母房产新政)

    我国暂时还没有开始征收遗产税和继承税。遗产税是以被继承人去世后所遗留的财产为征税对象,向遗产的继承人和受遗赠人征收的税。征收遗产税有利于调节社会成员的财富分配,防止贫富差距的过分悬殊。目前我国正在积极推进个人所得税的改革,以及尽快实施房地产…

    2024年12月14日
    67.5K00
  • 房屋遗产继承公证收费标准(子女继承父母房产新政)

    一、房产遗嘱公证的费用是多少 从《关于调整公证服务收费标准的通知》中的规定来看,证明财产继承,赠与和遗赠,按受益额的2%收取,最低收取200元。 另外,对公证服务收费标准,各省、自治区、直辖市物价部门可根据本地区实际情况,在上下不超过10%…

    法律 2024年12月14日
    194.1K00
  • 房产证过户给子女要钱吗要多少(子女继承父母房产新政)

    最近有网友私信问我,说想把自己名下的房产过户给子女,怎么过户最省钱呢?这里我给大家列举了过户的3种方式,以及每种方式大致需要支付的手续费,我建议大家选择最后一种方式,能省下不少钱。 第一,赠与过户 房产赠与虽然是父母将房产无偿赠与孩子,但其…

    2024年12月14日 法律
    89.9K00
  • 2022年最新房产继承(子女继承父母房产新政)

    按照法律规定被继承人去世以后,继承人是可以对被继承人的遗产进行继承的,在今年房产继承有没有出相关新规呢?房产继承的收费标准是怎么样的呢? 2022年新出台的房产继承新规 (一)继承必须在被继承人死亡后开始。法律规定的继承权,只是继承人享有的…

    法律 2024年12月13日
    835.5K00
  • 2022年继承父母房产费用多少(子女继承父母房产新政)

    就在12月14日,北青网报道了一起“房屋纠纷”案件:岳父岳母一直由丧偶女婿照顾,并在去世前留下口头遗嘱,房产及存款均由女婿和养女继承,可是却遭到了另外两个女儿的反对,最后经过法院判决,房产和存款由这四人均分。 这则消息一出,很多人表示疑惑,…

    2024年12月13日 法律
    404.8K00
  • 父母房子怎样过户给子女最省钱(子女继承父母房产新政)

    房产,是家庭的重要财产之一。根据央行报告显示,目前我国城镇户均住房为1.5套。,即每个家庭平均拥有1.5套住房。在居民的家庭财产结构中,房产占七成比重。按中国人的传统观念,大多数父母通常会把自己的房子留给孩子。一般房产过户除了继承的方式,还…

    法律 2024年12月13日
    462.8K00
  • 2022年继承法新规定(子女继承父母房产新政)

    按照法律规定被继承人去世以后,继承人是可以对被继承人的遗产进行继承的,在今年房产继承有没有出相关新规呢?房产继承的收费标准是怎么样的呢? 2022年新出台的房产继承新规 (一)继承必须在被继承人死亡后开始。法律规定的继承权,只是继承人享有的…

    2024年12月13日
    456.2K00
  • 婚前财产继承顺序及分配(子女继承父母房产新政)

    《民法典》已经取代了以前的《继承法》,新增了不少关于继承的条例,规定继承的条件、继承的丧失等。 接下来就用这篇文章给大家弄懂遗产的继承。 (一)遗产继承顺序 第一顺序:配偶、子女、父母;第二顺序:兄弟姐妹、祖父母、外祖父母。 (二)遗产继承…

    2024年12月13日
    226.6K00
  • 房产继承需要交哪些费用和手续(子女继承父母房产新政)

    继承的房产出售时需要承担的税费和普通买卖而来的房产需要承担的税种一样,我们国家还没有开征遗产税,但继承或受赠而来的房屋在出售时,个人所得税只能按(总价减去原购置成本)乘以20%征收。 继承房产20%的税怎么算 一 根据相关的规定来看,继承的…

    法律 2024年12月13日
    713.4K00

发表回复

登录后才能评论

联系我们

156-6553-5169

在线咨询: QQ交谈

邮件:253000106@qq.com

工作时间:周一至周五,9:30-18:30,节假日休息

联系微信