农村租地合同范本(土地租赁合同模板)

律来帮
商家名称:
律来帮
商家认证:
VIP会员
手机号码:
18365284851
添加微信:
18365284851
温馨提示:
请说在创想鸟看到,优惠更多

土地租赁合同

甲方:(出租方):西安市XXX村XX组

乙方:(承租方):西安XXX有限公司

统一社会信用代码:_______________________

法定代表人: ________________

联系方式:

经双方友好协商,甲方同意将其位于XX村XXX沟的集体土地租赁给乙方,根据《民法典》、《中华人民共和国土地管理办法》及相关法律法规和政策规定,甲乙双方本着平等、自愿、有偿的原则,双方协商一致,订立本合同。

第一条 租赁位置及面积

1、租赁土地位于XX村东至____________________为界;南至____________________为界;西至____________________为界;北至____________________为界。总计面积______亩,其中平地______亩;坡地______亩。(附详图)

2、租赁土地为XX村四组集体所有农业土地,现状为未播种状态,附着物为
_______________________________________。

第二条 租赁用途及承租方式

1、租赁土地使用权仅限用于农业生产,转租需征得甲方书面同意,转租后的土地使用权不得超越本合同的约定。

2、承租方式为集体土地承包经营权流转,乙方不得改变土地利用性质。

第三条 租赁期限及租金

1、租赁期限为贰拾年,自20___年___月___日至20___年___月___日。

2、土地承租基础价为___元每亩一年,每壹年递增一次,每次递增百分之__,以此类推。

3、支付方式:第一期租金为伍年(即20___年___月___日至20___年___月___日),共计:_________元(大写:____________),乙方在签订合同之日后___日内一次性付清;此后租金按先付款后经营的原则每 年支付,即每年___月___日,向甲方支付下一年度租金。

第四条 甲方权利和义务

1、甲方依法享有租赁土地的所有权,保证乙方合法自主经营,不得侵犯乙方的合法租赁权益。

2、甲方对乙方可能造成生态环境破坏及对自然资源掠夺性经营的行为有纠正及制止权利,并有权要求乙方对土地恢复原貌;乙方不予恢复的,由甲方组织人力、机械进行恢复,所发生的费用由乙方承担。

3、甲方按合同约定收取租金,在合同有效期内,不得提高租金。

4、租赁土地被政府依法征收、占用时,甲方依法享有相应的土地补偿和安置补助等费用;所有权为乙方的地面附属物赔偿归乙方享有。

第五条 乙方的权利和义务

1、乙方依法享有农业生产的自主权、农产品处置和收益权。

2、乙方应;按合同约定用途使用土地,不得从事违法行为,不得造成污染。

3、原则上不得转租,如需转租应得到甲方的书面同意。擅自转租的,甲方不予认可,转租合同内容及第三方不得超越、对抗本合同。

4、租赁土地不得抵债,任何抵债行为均无效,后果由乙方单方面承担,同时本合同自动解除。

第六条 特别约定

1、合同期满后,在同等条件下乙方享有优先承租权,如不续约,在合同到期60日内乙方应自行清除乙方地面附属物,并恢复土地原貌,未按时清除的视为放弃所有权,甲方代为清除,由此产生的清除、清运费用由乙方承担。

2、乙方在履行本合同期间,因控股股东或实际控制人变更的应主动与甲方签订补充协议,确保本合同能依约继续履行。

3、因不可抗力,自然灾害、强制性行政命令,造成的双方合同无法履行合同的,由此造成的损失双方自行承担。

第七条 违约责任

1、在合同履行期间,任何一方违反本合同上述约定的,即为违约,另一方可单方面解除合同。

2、因甲方违约导致合同解除,甲方应退还当年已收到但未履行的租金;乙方违约导致合同解除,甲方不予退还当期已收到的租金;双方各有过错的,各自承担违约责任。

3、乙方未按时支付租金逾期超过10日,视为乙方违约,本合同自行解除。

第九条 合同纠纷解决

在合同履行过程中,如发生争议,由双方协商解决,协商不成的,任何一方有权向西安市仲裁委员会申请仲裁。

第十条 其他

本合同如有未尽事宜,按国家法律法规处理。

本合同签订后自乙方实际支付第一期租金后生效。

本合同一式二份,甲乙双方各执一份。

甲方:

乙方:西安xxx有限公司

法定代表人:

签订日期:年 月 日

消息提醒:福州的白女士添加了微信

律师在线法律咨询,24小时在线咨询
微信号:18365284851

微信扫描上方二维码联系我们

版权声明:本文内容由互联网用户自发贡献,该文观点仅代表作者本人。本站仅提供信息存储空间服务,不拥有所有权,不承担相关法律责任。如发现本站有涉嫌抄袭侵权/违法违规的内容, 请发送邮件至253000106@qq.com举报,一经查实,本站将立刻删除。

发布者:律来帮,转转请注明出处:https://www.chuangxiangniao.com/p/505993.html

(0)
上一篇 2024年12月13日 06:09:57
下一篇 2024年12月13日 06:10:01

AD推荐 黄金广告位招租... 更多推荐

相关推荐

  • 个人租地合同协议书范本(土地租赁合同模板)

    出租方:___________________(以下简称甲方)   承租方:___________________(以下简称乙方)   根据《中华人民共和国土地管理法》、《中华人民共和国合同法》及相关法律、法规和政策规定,甲乙双方本着平等、…

    法律 2024年12月14日
    258.8K00
  • 土地租种合同协议书范本(土地租赁合同模板)

    出租方(甲方): 承租方(乙方): 经双方协商一致,由甲方将土地租给乙方使用,特将有关事项拟订如下。 一、租赁土地四址界线:东至;南至;西至;北至,面积约平方米。 二、租赁期限年,租赁费合计元。租赁期间甲方如需使用土地,提前一年通知乙方,双…

    法律 2024年12月13日
    761.8K00
  • 空场地租赁协议范本(土地租赁合同模板)

    出租人(甲方): 承租人(乙方): 根据《中华人民共和国合同法》等有关法律、法规的规定,双方就租赁场地从事经营的事宜经协商达成协议如下: 第一条 租赁场地 乙方承租甲方_________(层厅)________号场地,面积_____平方米,…

    法律 2024年12月13日
    462.0K00
  • 土地租赁合同模板(个人土地承包合同书样本)

    土地租赁协议书 出租方(甲方):××× 承租方(乙方):××× 依据《中华人民共和国民法典》及有关法律、法规的规定,甲乙双方经平等自愿协商一致,就乙方承租甲方土地使用权(以下简称租赁物)相关事宜达成如下书面协议,以便共同遵守。 一、租赁物位…

    法律 2024年12月13日
    86.4K00
  • 土地租赁合同模板(场地租赁合同协议书样本)

    场地租赁合同范本1   甲方:________________________(出租方)   乙方:________________________(承租方)   甲方:____乙方____:根据《中华人民共和国合同法》有关规定,经甲、乙双…

    法律 2024年12月12日
    791.5K00

发表回复

登录后才能评论

联系我们

156-6553-5169

在线咨询: QQ交谈

邮件:253000106@qq.com

工作时间:周一至周五,9:30-18:30,节假日休息

联系微信