签房屋买卖合同注意事项有哪些（买房签订合同的细节）

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　　买房是我们大家都很熟悉的事情，而且现在大家对于买卖房屋的合同更是需要详细了解的，毕竟现在很多人因为买房被坑了不少，那签房屋买卖合同要注意哪些事项?下面小编来给介绍一下吧!

　　1.合同仔细阅读。

　　在签订商品房买卖合同时，要有强烈的合同意识，要知道在合同中尽可能地争取自己的合法权益。因此，在签订合同之前，我们必须仔细阅读合同：提出问题，并仔细调查我们不理解的地方。

　　2.掌握开发商的基本情况。

　　在签订合同之前，我们应该了解开发商的基本情况，包括开发商的声誉、经济实力、信用状况和房地产市场多年来的开发业绩，并要求开发商出示与开发建设和销售相关的证书，如资格证书和五证。

　　3.是否规范合同文本。

　　开发商使用的合同文本是否的合同文本是否统一的商品房销售合同示范文本由建设部和国家工商行政管理局，如果不是，我们应该提出问题，特别注意合同条款的内容。

　　4.约定交房期限和逾期责任。

　　开发商经常逃避责任，所以在签订合同时，买家应该注意房屋逾期交付的原因，除了不可抗力，不能让开发商任意列出一些牵强的原因。

　　5.违约责任。

　　签订合同的目的是提前为定一些预防条款，以防止定一些预防条款，并根据违约内容确定违约责任。违约责任应尽可能由可衡量的标准来确定，以便于操作。

　　签房屋买卖合同要注意哪些事项?以上就是小编介绍的，如果大家还有什么不清楚的，可以下面留言，也可以找专业的律师进行咨询，现在买房合同注意的事情也是要知道的，这样才能更好的处理!