拆迁补偿不合理怎么办（国有土地上房屋征收与补偿条例规定）

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城市里的房屋拆迁，主要依照《国有土地上房屋征收与补偿条例》的规定，进行征收与补偿工作，当然我们的房屋深处城市之中但并非是国有土地，所以拆迁来临，拆迁户第一件事就要查看自己证件上的土地类型，是国有土地还是集体土地。

确认自己房屋属于国有土地后，也就意味着拆迁过程应当参照国有土地上的执行标准，为了更好维护自己的合法权益，拆迁户应当注意以下内容。

评估报告直接决定拆迁户补偿的多少，所以对一份不满意的评估报告，必须要在规定时间内提起法律救济，以表达自己的异议寻求解决。

对补偿不满意的

按照法律规定进行评估后，需要将评估报告送达给拆迁户，收到评估报告如果不满意的，拆迁户必须在10日内提起复核申请，要注意，必须在规定时间内提起书面的复核申请，复核申请的用意是重新评估。

评估机构收到复核申请后，开始进行复核工作，最终作出复核的结果，拆迁户对结果仍然不满意的，注意，同样需要在规定时间内提出异议，这里的异议一般是专家委员会的鉴定程序。

对补偿不满意未签字 收到补偿决定时

房屋拆迁工作启动后，如果拆迁方和拆迁户在规定时间内，对补偿一直没有达成一致，将由作出房屋拆迁决定的市县ZF，依照补偿方案作出《补偿决定》。

这里一定要特别注意，因为这是拆迁户离司法强拆最近的一个环节，如果拆迁户没有及时提起有效的应对，很有可能遭遇司法强拆。

收到补偿决定对补偿不满意的，拆迁户一定要在60日内提起行政复议，在6个月内提起行政诉讼，如果期满拆迁户没有搬迁，没有提起复议，没有提起诉讼的，将会申请法院强制执行。

收到拆迁决定后有异议的

又或者拆迁户可以把维权的时机推到拆迁最初期，根据法律规定，市县ZF作出房屋拆迁决定后，应当在拆迁范围内公告，此时拆迁户看到拆迁公告，也就意味着自己家要拆迁，此时拆迁户根据安置补偿方案有异议的，要在60日内提起复议程序，或在6个月内提起诉讼程序。

特别提示，拆迁公告是在拆迁范围内进行张贴的，并非直接对每一位拆迁户进行告知，所以可能导致一些拆迁户没有及时看到，等自己知道时已经错过了维权最佳时机，所以，还需要拆迁户做到真正的参与到拆迁当中。

那么从以上的内容中我们可以看出，在整个拆迁过程中，不管哪个环节拆迁户有异议的，我们都可以在规定时间内，提起法律规定的救济途径，以达到维护权益的目的。