两个子女如何继承父母房产（最新房屋遗产继承的法律规定）

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有人说，房子是中国人一生不变的情怀，是根植在每个中国人观念中的重要组成部分，对于每个人来说，家不仅是温暖的避风港，同时也是安全居所。正如古人所说，金窝银窝不如自家的草窝，即便是外面的花花世界再怎么精彩，也抵不过家庭的温馨。

只是随着近些年来房价不断上涨，很多人将奋斗的目标定在房子上，有些人辛辛苦苦许多年，为的是购买一套属于自己的房子，也有一些人通过投资房产获得收益。在过去10多年的发展中，投资房产确实为不少人创造了盈利。在经过了10多年的价格上涨后，现在房价确实趋向于平稳状态，尤其受到国家政策的影响，有不少地区的房价渐渐平稳，即便如此，还有很多普通收入的人仍无力承担高昂的房子贷款，而且大多数家庭的资产全部投放在房产上，房产所占的家庭资产比例比较高。未来子女在继承财产方面，大多数继承的是房产。在日后继承房产时，必须按照新规定执行。

▲楼房

房产继承的纠纷问题

按照之前专业机构发布数据显示，早在2019年的时候，大多数居民将家中60%的总资产投放到房产市场，在银行贷款方面有着70%以上的贷款都是为房子办理的贷款。不仅如此，现在居民拥有房子的占比达到96%，拥有一套房的居民数量高达58.4%，还有31%的居民拥有两套房，有10%以上的居民拥有三套房及以上房产。

从这些数据中不难发现，未来大多数家庭的子女都至少要继承一套房产。因为子女有继承父母房产的权利。只是在过去一直存在很多家庭财产纠纷问题，有一些老人去世之后，子女往往因为分配财产不均导致各种各样的问题发生。

▲网络选照

一直以来关于父母财产继承的问题总是很容易引发家庭矛盾，甚至有一些子女为了得到父母的财产，不惜感情破裂，大打出手。如何避免子女在继承财产时出现这样或者那样的问题呢？

对此，相关部门通过民法典规定了房子继承的问题，并且对以往的条款进行更改，在未来房产继承过程中必须按照新规定执行。

▲民法典

房产继承的新形式

在老年人立遗嘱的时候，可以通过手写方式，也可以通过到公证处公证的方式，这两种方式其实都是有局限性的，若遇到特殊情况需要更改特别麻烦。为了避免这些麻烦，新规定中指出可以通过打印或者是录像的方式制定遗嘱，新增的两种遗嘱方式，必须要有两个及两个以上的见证人，在场同时还需要签具姓名和日期。

在以往，公证遗嘱是具有优先权的，在新规定中指出这种遗嘱方式不再具备优先权，如果有多份遗嘱，只从中选择最后一份符合条件的医嘱即可，没有优先权设置；对于需要继承的遗嘱，合法继承人需要进行平均分配，如果没有明确的继承权，父母留下来的遗产是要平均分摊的，以此来减少家庭矛盾的发生。

▲公证书

房产继承的特殊形式

此外，最新规定中还专门指出了要设立宽容的制度，对于那些没有尽到赡养义务或者是不孝敬父母的子女来说，如果他们后期有改过自新的机会，能得到父母的宽恕，那么，这些孩子也可以重新获得继承机会。

如果房产继承时只有一个直系血亲的话，那么，继承过户不需要缴纳任何的税费，这种情况只适合父母和子女之间的继承形式，其他继承形式是不能免除税费的。在房价高涨的时代，房子确实是一笔不小的收入。一直以来，经常有家庭因为继承的问题引发各种各样的矛盾，面对各种矛盾不仅影响家庭的和睦，同时也会破坏亲人之间的关系，设置全新的规定也是为了避免家庭矛盾的重要举措。

▲继承法

总结：

正所谓家家都有本难念的经，特别是在面对一些利益的时候，即便是亲人之间也很容易产生这样那样的矛盾，房子更是一笔不小的财富，很多人为了这笔财富，不惜与亲人反目成仇。为了避免这种现象继续发生，维护整个社会的和谐，通过民法典不仅完善了遗嘱的各种权利，同时又增加了一些新的遗嘱形式，尤其对于那些如何继承，可能无法满足每个人的需求，是通过这种新法规可以很好地解决问题，有效缓解家庭矛盾。