很多农民都不知道农村征地怎么补偿,到了自己跟前要么满嘴跑火车,要么人云亦云,没有把控住关键点,最终还是没有得到既得利益。那么,农村征地一亩补偿多少呢?
1.耕地补偿费一般在2-10万元之间。根据各地的反馈来看,制定赔偿标准的是县级或者市级,他们按照土地管理法第38条制定当地相应的赔偿标准。总的来说,征收耕地的补偿费用包括4种费用,即土地补偿费、安置补助费、地上附着物和青苗补偿费。
2.不同地块的补偿标准有明显差异。按照2020年商洛市高速公路的耕地补偿标准来说,边远的山区,平地的补偿标准是50000-55000元/亩,坡耕地的补偿标准是30000-35000元/亩,林地的补偿标准为10000元/亩。在郊区农村,耕地补偿费就高得多,一般按照城市规划用地的补偿标准执行。
3.安置补助费、地上附着物和青苗补偿费是根据不同地方的人口基数、人均占有耕地数量等进行制定标准。如果征地的时候,耕地上有猪舍、大棚、果树、房屋建筑等,就会得到一定的补偿。征地的时候的青苗补偿费是根据作物类型、投入资金量、未来的价值等因素进行赔偿,比如一棵经济价值高的下山桩可能价值上万元,而一株板栗树价值只有几百元。幼树、盛果期果树的价值差异很大,都会根据相应的标准进行比对,计算出相应的补偿标准。
4.集体土地的征收会有一部分费用,大部分公用耕地会划归到村集体账户,只给农民承包耕地的一部分进行赔偿。比如占用入户路、村内公路、渠道等,都会补偿给村集体。
5.不同的施工对象的补偿标准有所不同。重点工程按照国家统一的标准,各地根据实际情况进行赔偿,而村镇的建设项目,本着补助一点,农民损失一点的原则进行协商,目的就是办成一件利己利人的好事情来解决的,大多数人同意以后就会进行,一般人不会进行阻挠。
农村耕地赔偿本着有既定标准,进行有效沟通和协商,根据实际情况区别对待的原则进行,禁止强拆强占,但是,对于重点建设项目,是必须按时进行的,故意阻止重点工程建设的,也会有相关职能部门根据情节进行处理。
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