房产税暂行条例实施细则全文(房产税减免最新规定)

律来帮
商家名称:
律来帮
商家认证:
VIP会员
手机号码:
18365284851
添加微信:
18365284851
温馨提示:
请说在创想鸟看到,优惠更多

你以为买了房子就完事了吗?买了房子,房产税就是大家比较陌生的一个话题,毕竟税费在我们生活当中,我们接触得比较少,买房子税费是要缴纳的,缴纳各项税费有利于我们后期办理房产证,不缴纳的话,对我们后期办理产证有很大的阻碍,房产税如何征收?房产税收费标准?2021年9月房产税新规是什么?

2021年9月房产税新规:新契税法自2021年9月1日开始实施,而房产税是还没有全国性征收的,两个税收是不同的。房产税分为按房产余值从价计征或按租金收入从租计征两种。房产税的征收对象是起征时间后在上海购入新建商品住房、存量房的且不符合免征条件的购房人;房产税已过期不缴纳会产生滞纳金,滞纳金为每日未缴额的万分之五。

房产税的征收范围

称房产税“课税范围”,具体指开征房产税的地区。房产税暂行条例规定,房产税在城市、县城、建制镇和工矿区征收。城市、县城、建制镇、工矿区的具体征税范围,由各省、自治区、直辖市人民政府确定。

近期,国家相关部分召开了会议,在会议中指出,要积极稳妥推进房地产税立法和改革,做好试点工作。据了解,此次提及房地产税的立法、改革和试点,考虑的站位要更高,即在共同富裕的完成中,有一环节是需要通过房地产税的试点来进行的。

房产税试点的六个城市是指重庆、上海、宁夏、陕西、厦门、北京,其中重庆、上海这两个房产税试点城市在2011年1月28日就开始了,除了这六个城市外,在2018年明确了扩大个人住房房产税改革试点范围,广州、天津、苏州、杭州、南京等地也成为试点。

2011年,上海、重庆两地已经试点对个人住房征收“房产税”。但存在上海只针对本地居民的第二套住房、重庆只针对别墅和高档住房征收等问题。

房产税征收标准分从价或从租两种情况:

(1)从价计征的,其计税依据为房产原值一次减去10%-30%后的余值;

(2)从租计征的(即房产出租的),以房产租金收入为计税依据。从价计征10%-30%的具体减除幅度由省、自治区、直辖市人民政府确定。如浙江省规定具体减除幅度为30%。

房产税税率采用比例税率。按照房产余值计征的,年税率为1.2%;按房产租金收入计征的,年税率为12%。

房产税应纳税额的计算分为以下两种情况,其计算公式为:

(1)以房产原值为计税依据的

应纳税额=房产原值×(1-10%或30%)×税率(1.2%)

(2)以房产租金收入为计税依据的

应纳税额=房产租金收入×税率(12%)

消息提醒:福州的白女士添加了微信

律师在线法律咨询,24小时在线咨询
微信号:18365284851

微信扫描上方二维码联系我们

版权声明:本文内容由互联网用户自发贡献,该文观点仅代表作者本人。本站仅提供信息存储空间服务,不拥有所有权,不承担相关法律责任。如发现本站有涉嫌抄袭侵权/违法违规的内容, 请发送邮件至253000106@qq.com举报,一经查实,本站将立刻删除。

发布者:律来帮,转转请注明出处:https://www.chuangxiangniao.com/p/461518.html

(0)
上一篇 2024年12月12日 20:07:16
下一篇 2024年12月12日 20:07:20

AD推荐 黄金广告位招租... 更多推荐

相关推荐

  • 公司房产税如何征收计算(房产税减免最新规定)

    房产税是购房时候需要缴纳的税费,不管是买房还是卖房多需要了解相关的内容。不同房产缴纳的税费是不一样的,而且计算的方法也不同。普通住宅房屋的房产税和企业房产税的计算方法是不一样的。那么企业房产税如何计算,房产税2021年新规定来了,有哪些具体…

    2024年12月13日
    555.3K00
  • 房地产税法是怎么规定的(房产税暂行条例实施细则全文)

    主要内容: 1、房地产企业收入确认条件 2、收入的税务处理 3、成本、费用的税务处理 4、计税成本的税务处理 5、特定事项的税务处理   房地产企业收入确认条件: 1、税法对收入的确认时点 国税函[2009]31号第六条 企业通过正式签订《…

    2024年12月13日
    119.2K00
  • 企业房产税征收范围有哪些(房产税减免最新规定)

    房产税是购房时候需要缴纳的税费,不管是买房还是卖房多需要了解相关的内容。不同房产缴纳的税费是不一样的,而且计算的方法也不同。普通住宅房屋的房产税和企业房产税的计算方法是不一样的。那么企业房产税如何计算,房产税2021年新规定来了,有哪些具体…

    2024年12月13日
    887.1K00
  • 企业房产税如何征收标准(房产税减免最新规定)

    什么样的人需要交纳房产税呢? 根据《山东省房产税征收管理暂行办法》第二条和第三条规定。 房产税的计税依据是什么呢? 根据《山东省房产税征收管理暂行办法》第五条规定。 房产税的税率是多少呢? 根据《山东省房产税征收管理暂行办法》第八条规定。 …

    2024年12月12日 法律
    164.2K00

发表回复

登录后才能评论

联系我们

156-6553-5169

在线咨询: QQ交谈

邮件:253000106@qq.com

工作时间:周一至周五,9:30-18:30,节假日休息

联系微信