房产最新政策是什么（国家购房政策最新消息）

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一、国家统计局：3月份一线城市商品住宅销售价格环比涨幅回落。

4月15日，国家统计局公布2022年3月份70个大中城市商品住宅销售价格变动情况。2022年3月份，70个大中城市中，商品住宅销售价格环比下降城市个数减少，同比下降城市个数增加；各线城市商品住宅销售价格环比趋稳，同比下降或涨幅回落。

3月份，70个大中城市中，新建商品住宅和二手住宅销售价格环比下降城市分别有38个和45个，比上月分别减少2个和12个。

3月份，一线城市新建商品住宅销售价格环比上涨0.3%，涨幅比上月回落0.2个百分点，其中北京、上海和深圳分别上涨0.4%、0.3%和0.8%，广州下降0.1%；一线城市二手住宅环比上涨0.4%，涨幅比上月回落0.1个百分点，其中北京、上海和广州分别上涨1.2%、0.4%和0.3%，深圳下降0.3%。二线城市新建商品住宅销售价格环比持平，与上月相同；二手住宅环比下降0.1%，降幅比上月收窄0.2个百分点。三线城市新建商品住宅和二手住宅销售价格环比分别下降0.2%和0.3%，降幅比上月均收窄0.1个百分点。

二、中国人民银行： 4月15日，中国人民银行决定于2022年4月25日下调金融机构存款准备金率0.25个百分点（不含已执行5%存款准备金率的金融机构）

三、济南市住建局：印发《济南市“十四五”装配式建筑发展规划》：总体目标到2025年，装配式建筑产业市场规模达到1000亿元。

四、郑州扩大首次购房补贴发放范围 博士后最高享受30万元安家补助。

4月15日，据郑州日报消息，郑州召开实施青年创新创业行动新闻发布会，郑州市将出台10条“青年人才新政”。

同时，对毕业3年内（海外留学优秀人才毕业6年内）来郑工作的全日制博士研究生、35周岁以下的硕士研究生、本科毕业生和技工院校预备技师（技师），按每人5.4万元、3.6万元、1.8万元的标准发放生活补贴。对在郑州市博士后设站单位从事博士后研究的和郑州市企业引进或出站留企工作的博士后，发放生活补贴、安家补助（在站期间每人每年给予10万-15万元生活补贴，资助期2年。对郑州市企业引进或出站留企工作的博士后，给予20万-30万元安家补助。

五、浙江湖州：住房公积金贷款额度最高可上浮30% 优先保障首套房贷款发放。

自今日起，完善贷款发放差异化排队轮候制度，优先保障首套房贷款发放。缴存职工首次使用住房公积金购买首套自住住房，贷款额度计算倍数由现行的10倍调整为15倍，具体计算公式为：借款人和配偶住房公积金账户月均余额×15。

对首次使用住房公积金购买新建绿色建筑且为首套自住住房的，贷款额度可上浮，其中购买一星绿色建筑的最高上浮比例由5%提高至10%，购买二星和三星绿色建筑的最高上浮比例由10%提高至20%。

引进人才和新就业大学生首次使用住房公积金购买首套自住住房，贷款额度可上浮30%，上浮后双职工缴存家庭最高可贷70万元，单职工缴存家庭最高可贷55万元。

六、四川多地下调房贷利率首套房最低利率降至4.9%，二套房最低降至5.4%。

七、安徽安庆：房地产业现存困难与问题均可控可解。

4月14日，安庆市委书记张祥安主持召开房地产企业家座谈会。

张祥安指出，房地产业是国民经济的支柱性产业，直接关乎经济发展、关乎城市形象、关乎民生福祉。市委、市政府八个月内两次召开房地产企业家座谈会，就是要释放高度重视房地产业发展的强烈信号。当前，受疫情等因素影响，安庆房地产业存在一些困难和问题，但都是可控可解的。各地各有关部门要把推动房地产业稳健发展摆上重要位置，认真对待、积极面对存在的问题，及时研究有效措施，切实加以解决。

他强调，要坚持“房住不炒”，坚持稳地价、稳房价、稳预期，坚持因城施策，全力促进安庆房地产业良性循环和健康发展，让老百姓买得起、住得好等等。

据3月份70城房价数据显示，安庆新房价格环比下跌0.6%，二手房价格环比下跌0.8%。

八、四川达州：拟出台新政促进房地产业稳市场、防风险、治乱象

九、山东多家银行实施个人住房贷款延期还款政策。

山东省内6家国有大行和部分股份制银行已普遍实施针对四类重点群体个人住房贷款延期还款支持政策。具体来看，各家银行的宽限期在11-30天不等，工商银行宽限期为30天，宽限期后客户可根据情况选择逐期平摊或者一次性付清。在延长贷款期限方面，各家银行基本集中在1-6个月之间，延期期间正常计息，不收罚息。

十、恒大债务重组新进展，中信信托项目有望通过项目退地方式化解风险。