提前还贷款怎么样还比较合算(提前还部分房贷最佳方式)

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 现在越来越流行贷款买房子,买车子,因为这样既不用奋斗几年攒钱之后在买房买车,这样可以先享受着车子和房子的待遇,那么您知道贷款提前还款怎么划算?

  一、贷款提前还款怎么划算

  (一)等额本息等额本息是指一种购房贷款的还款方式,是在还款期内,每月偿还同等数额的贷款(包括本金和利息),这样由于每月的还款额固定,可以有计划地控制家庭收入的支出,也便于每个家庭根据自己的收入情况,确定还贷能力。等额本息每月的还款额度相同,所以比较适宜有正常开支计划的家庭,特别是年轻人,经济条件不允许前期投入过大,可以选择这种方式,如公务员、教师等收入和工作机会相对稳定的群体。

  (二)等额本金等额本金还款是指贷款人将本金分摊到每个月内,同时付清上一交易日至本次还款日之间的利息。等额本金还款法是指一种贷款的还款方式,是在还款期内把贷款数总额等分,每月偿还同等数额的本金和剩余贷款在该月所产生的利息,这样由于每月的还款本金额固定,而利息越来越少,贷款人起初还款压力较大,但是随时间的推移每月还款数也越来越少。比较适合在前段时间还款能力强的贷款人,当然一些年纪稍微大一点的人也比较适合这种方式,因为随着年龄增大或退休,收入可能会减少。

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  二、贷款提前还款流程

  (一)借款人应首先查看借款合同中对提前还款的要求,并注意提前还款是否需要支付违约金;

  (二)致电贷款银行查询提前还款的申请时间和所需信息;

  (三)根据贷款要求,银行,向有关部门申请提前还款;

  (四)借款人携带相关资料到贷款银行办理提前还款手续;

  (五)将预付款存入还款账户,由银行,扣款或直接携带现金到贷款银行还款。

  三、房贷提前还款利息会少吗

  房贷提前还利息会有所减少。住房贷款提前还款,利息减少的部分是提前偿还本金那部分的利息,在这之前还的利息是不能减免的。就比如贷款20万,还20年,假设利息总额是10万元,已经还了1年了,其中1万是本金,1万是利息,所以还剩下19万的本金,还有9万的利息没有还,那么如果提前还贷,那么这9万的利息就不用还了,在银行计算出剩余贷款额后,借款人便可以存入足够的钱来提前还贷了。

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