2022土地法新规定是什么（2022年民法典最新规定土地）

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现在随着城市化的发展，越来越多的农民朋友都选择进城工作、生活，最终在城市买房甚至落户定居。这些人，现在或以后回农村的可能性都非常小了，而且以前在农村生活时所耕作的土地，大多也都已经无人种植了，处于荒废的状态。因此，为了避免耕地浪费，将有限的土地资源分配给有需要的农民，国家也出台了关于农村土地退出的政策。那么2022年农村土地退出有补偿吗？补多少钱一亩？怎么退？下面小编就2022年农村土地退出的最新补偿规定作出解读，我们一起来看看。

2022年农村土地退出有补偿吗？补多少钱一亩？

2022年农村土地退出是有补偿的。农村土地退出政策，主要是针对进城落户的人员，为了减少土地浪费，最大化合理利用耕地资源而做出的一种制度安排。近年来，农村土地退出相继在上海、山东、宁夏、湖北等地区开展试点工作，目前国家并没有统一的补偿标准，各试点地区的补偿标准，是以当地的社会经济发展状况以及财政收入水平为参考，而协商制定的，因此价格有高也有低。

比如在四川省内江市试点时，当地的补偿标准有两种，一种是永久退出按照每年1000元一亩，补偿30年来计算；另一种是长期退出则按照每年850元一亩，补偿14年来计算，并一次性付清。永久退出其实就是彻底的放弃农村承包地经营权，而长期退出，则是有限度的退出，从签订合同之日起，直到第二轮土地承包期截止。

当然，还有部分地区则是按照5万元或8万元一亩的价格来进行有偿退出。一般情况下，可以一次性支付补偿款，也可以选择分期支付。

农村土地怎么退出？

1、长期退出土地承包权

长期退出土地，是指退出土地有期限，等到期后，农民朋友仍然可以享有土地相关的权益。在实际生活中，农村有很多的农民朋友都会采取这一方式来处理土地及土地承包权，也就是说，不直接退地，但是会将土地剩余的承包期限内的经营权“一次性”转让给农业大户。

2、永久退出土地承包权

一般情况下，如果农民朋友自愿放弃土地承包经营权，并交还给村社集体后，再流转给大户进行统一的经营，这就是永久退出土地承包权。而永久性退出后，这块土地就与农民朋友再无任何关系了，相对来说，永久性退出方式所获得的补偿款也会比长期退出要高。

哪些情况可以退出？

1、根据农民意愿，属于自愿退出的。农村土地有偿退出，是完全基于农民自愿的原则，国家是不能强制的。

2、农民要有稳定的住所和收入。退出农村土地，对于到城市生活的农民朋友们来说，要有稳定的住所和经济收入，不然即使退出了，以后还会面临着生活方面的问题，这就与政策初衷相违背了。

3、退出的土地具有合法的使用权和承包权。如果退出的土地不合法或是存在纠纷等问题，这是不符合有偿退出条件的。

农村土地退出的流程

1、有土地退出想法的农民朋友，其申请人可以先向当地村委会提出有偿土地退出申请。

2、当村委会接到申请后，一般都会对提出申请的村民及土地的实际情况进行核实，看其是否符合退出的要求及条件，调查申请人户口上所有人是否同意，避免日后产生纠纷。

3、申请提出人和村集体，或者有意流转土地的大户之间进行议价协商，最终经过村民全体大会同意后，就可以签订协议有偿退出了。

综上就是关于2022年农村土地退出的最新规定，农村土地有偿退出制度，基本上涉及到全国各省市、自治区和直辖市，已经有根本保障了，各地的试点工作也取得了不错的成果。由于各地区土地所在位置不同，其退出补偿金额也会有区别，相对来说，偏远地区退出会更划算，而城郊地区则还可以考虑征地补偿所带来的补偿。农民朋友们可以根据自身实际情况来考虑是否退出，如果退出，一定要签订相关协议，避免后期有纠纷，产生不必要的麻烦。