1.契税:无论是公司购买还是个人统一都是4个点的契税;
2.增值税及附加:注意这里的缴税基数不是总房款而是差额的5.3%,即(房屋现在价格-当时买房价格)×5.3%!
3.个人所得税:卖方为个人的3个点的个人所得税,卖方为单位的免征!
4.土地增值税:卖方为个人的7%的税费,卖方为单位的9%的税费!
5.交易印花税:个人购买的按0.025%征收;公司购买的小规模纳税人按0.025%征收,一般纳税人按0.05%征收!(2019年1月1日以后的小规模纳税人及个人可享受减免政策,不在该范围内的纳税人依然全额征收)
6.房屋登记费:550元/户
公寓交易费用
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