物业与业主的关系总结（不交物业费的25条理由）

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随着房地产行业的快速发展，出现在我们视野中的房屋越来越多，小区也越来越多了，随之发展的还有物业这个行业，但近些年，物业和业主之间的矛盾越来越多，本应是互利共赢的双方，为何现在会演变成现在着呢？为此小纵也问了一些业主，今天就来说一说其中的原因吧！本应互利共赢的两者，为何关系会愈演愈烈？原因很真实！

一、物业擅自做主

之所以现在的关系闹成这样，最主要的原因大概还是因为物业擅自做主，提高物业费用，也不与业主进行商量，业主去问为何擅自涨价，得到的答案是按照物价局的文件来做出的调整，可并不把文件公示，也不询问业主的意见，搁谁谁能满意这样的做法呢？

二、收了钱不做事

可能很多小区都会有这样的情况，就连一些高档小区也会有这样的情况发生，交着不低的物业管理费用，可物业做不到等值的服务，那业主自然不愿意交纳相应的费用了！

三、财产受损得不到应有的说法

在现在这个时代，私家车几乎成为了每家必备的代步工具。有了私家车自然需要考虑停车的问题，有的业主也说到车辆停在小区停车场，结果出现刮擦情况，物业也给不出合理的说法。按道理我交钱给了物业，物业就有看管车辆的职责，不说赔偿起码得给业主一个合理的解释对吧！还有的业主因为车辆被刮擦去找到物业，而物业的答案却是监控坏了，并不知道是谁刮擦的，就这样的答案，谁能接受呢？

四、天天催着交费

有的业主说到需要物业办事时就找不到人，到了要交物业费时，想方设法都要来找你。特别是一些空置的房屋，房屋本来就没有人居住，更没有享受到物业提供的服务，而物管还天天催着交钱，这也让很多业主不满意。但小纵在此要说一句，按照国家规定，就算是空置的房屋也是需要交物业管理费用的，但有相对的优惠，交的费用不能低于合同标准的百分之七十。这一点是需要业主了解的，千万不能说没人居住就交物业费用。