复式楼是现在很多人都喜欢的户型之一,可以上下两层,装修会比较贵,但是预算够的话,买复式楼的确会舒适不少,而且一层做成2层的面积,适合家庭人口比较多的业主们。
复式楼是只需要买一层吗
复式楼一般是算两层。复式楼的内部结构一般是做成2层,房产面积也都是按照2层来算,并且1楼通向2楼的楼梯面积也要计算在内。若房屋层高超过2.2米的话,则需要全额计算,若房屋层高没有超过2.2米的话,则只需要计算全额的一半。
复式楼套内面积怎么算
复式楼的套内面积根据产权证测量来决定的,按照标准,复式楼门厅、大厅是按照一层来计算面积的,比如说门厅、大厅内有设计回廊的,要按结构底板水平的面积来计算。层高达到2.2米以上按全面积来计算,层高达不到2.2米按照1/2的面积来计算。
复式楼隔层属于违建吗
复式楼隔层一般不属于违建。复式挑高的楼层它的层高都比较高,符合做隔层的硬性条件,在自家做隔层不会影响到其他的户型和业主。复式挑高的楼层做了隔层选取的材料用轻质隔墙,不要去改造承重墙不会影响房屋的整体结构和受力,对房子安全性、适用性、耐久性都没有影响,没有损坏其他各方的利益,因此不算违建。
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