在生活中,买房是每个人的头等大事,毕竟不是一个小数目,但运气不好碰到烂尾楼就坑爹了。那么,怎样判断期房不会烂尾?房子烂尾一般是第几期?一起来看看本站提供的介绍吧!
1、房子烂尾一般是第几期
这个很难判断的。
购买期房本身风险就较大,伴随着很多的不确定性。会不会烂尾这个是不可控的,还有两年的时间现在说还为时尚早,但就今年的情况来看,风险还是比较大的。
平时大家一定要选择知名的大开发商,比如绿地、万科、恒大、华润等等,烂尾的几率很低,也可以重点关注那些一期二期已经开盘的,并且很好卖的楼盘,开发商回笼资金快,不缺钱,三四期烂尾的风险相对就会小很多。
2、怎样判断期房不会烂尾
判断期房会不会烂尾的方法很简单,我们只需要查看周围的服务设施即可,如果机房附近有医院和学校等区域,或者在计划期房旁边有大型购物中心和旅游景点,那么这个小区烂尾的可能性很小。
我们都知道,烂尾房是不能买的,这种房屋没有产权证书,因此购买者没有法律保护,烂尾期房也称为小产权房,建议您在购买房屋之前必须进行调查,对于周围的服务设施,还应参考专业人员的意见,以免做出后悔的决定。
3、烂尾楼房如何自救
比较有效的方法是及时退房,起诉开发商退房,并在退款时申请扣押和冻结相关财产。
如果开发商已经破产,则未有可能楼盘烂尾的情况会拖很久,可能是几年,十几年甚至几十年,如果不能早期起诉讼并执行相关财产的话,则可能需要等待破产和清算之后,新开发商介入或政府处理,但这是一个很大的不确定性。
在当前经济不景气的情况下,中小型开发商更有可能破产,遇到烂尾楼的情况,还是要及早处理。
版权声明:本文内容由互联网用户自发贡献,该文观点仅代表作者本人。本站仅提供信息存储空间服务,不拥有所有权,不承担相关法律责任。如发现本站有涉嫌抄袭侵权/违法违规的内容, 请发送邮件至253000106@qq.com举报,一经查实,本站将立刻删除。
发布者:百晓生,转转请注明出处:https://www.chuangxiangniao.com/p/281199.html