恒大近期负面新闻有点多，很多人担心恒大资金不足，把全款买房人的资金携款跑路，但是恒大可以说是房地产前三名的集团了，大概率不会这么不靠谱，但买房是不少人这一辈子的积蓄，不敢冒风险，导致近期很多人都在退房吧！
为什么很多人退恒大房子
1.第一个原因：可能是个人贷款申请不通过，不得不退房。有些人在申请房贷时被银行拒绝，因为他们的个人信用不够好。这些人无法全额支付房款，只好办理退房手续；
2.第二个原因：可能房子有问题，选择退房。由于买家在买房后发现对房子的大小等因素不满意，也会造成退房的情况。当然，不只说退恒大房子，因为退房在很多开发商的一边是很常见的情况
3.第三个原因：房子可能降价了觉得不划算，所以要求退房。退恒大房子只是极个别的现象。据网上消息，恒大有楼盘一开始，很多人都买了期房，当时房子的价格比较便宜，每平米9000元左右，但买了之后，开盘价反而更低，只有8000元，让不少业主心生不安，跑去售楼部闹事，然后就有消息说为什么很多人退出恒大房子。
4.第四个原因：可能听到了一些不好的留言跟风退房。也许你在网上看到了很多关于恒大地产的传闻，有人说恒大的人素质低，说恒大的房子质量差，漏水、下雨、发霉等等，但网上的这些不确定都是真的，只有真正住过才知道那里到底好不好。
5.退恒大房子大家都有自己的原因，如果您打算购买恒大地产，可以去售楼中心看看，不要听网上的好坏，为什么很多人在网上退出恒大的房子不一定是真的，毕竟恒大是国内知名的房地产公司，在全国多个城市都有项目，在业界的口碑还是很好的。
一时冲动买了恒大房子想退房怎么办
首先，做好如下两点工作：一、你买的方式是否办过网签（房屋管理部门会备案你的买卖协议，然后公示在互联网上，这可以有效的避免开发商一房二卖）；二、明确一下合同交楼时间，关注现场施工进度，做好违约索赔准备。
然后，明确自己的房子是否可以走无理由退房（不同楼盘，政策不同，即不是所有的项目都是可以走无理由的）。
最后，选择相信，国家政策转型，大型民营房地产企业受到的冲击比较大，需要调整的时间，恒大属于有社会责任担当的企业，国家不会让这种企业平白无故的倒下；另外，深圳国资委将恒大从广州引进过来，肯定也不能黄在自己手里面，要不其他世界五百强该怎么看待这个城市；许老板手眼通天，手上固定资产丰富，相信会度过这个难关的。
买恒大的期房会不会有很大风险
恒大这么大的房企，不可能出大的问题的，真有问题，国家层面也会保护的，必竟税收，还是就业，还有中国的经济低迷时，恒大还是做出了不可磨灭的贡献的。
恒大的物业还是很不错的，主要拿地位置偏些，这些年恒大都比本地房企涨的慢，导致很多人不买，如果一直不降价，可能买的人多些，贵些，买了都想保值，买了会降，更加没人买。
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