为什么中介推荐新房不推荐二手房

现在很多人以为中介是只卖二手房,其实并不是,中介现在是二手房和新房都会为客户做服务,而且很多中介更愿意客户买新房,因为流程简单,拿到的返点也不错,不错这个返点是开发商给中介,买家是不用支付的。

为什么中介推荐新房不推荐二手房1

为什么中介推荐新房不推荐二手房

怕麻烦+不专业+资源少

二手房交易比新楼盘销售复杂的多,资源匹配、带看、谈判签约、走流程都要该中介自己完成。只有具备一定资历的中介才能轻松驾驭。而现在中介从业人员流动性很大,决大多数都是入行不久的新手。所以他给你推荐什么根本不是从你的利益角度出发,而是图省事。

新房销售环节中介作用,可以说是傻瓜式操作。带你去,你买了只要证明是他的就行。其它一切他都不用管,等着领钱就行。可以去国外看看,中介这个信息媒介的真正价值就在于二手房,买新房还找他们干嘛?

为什么中介推荐新房不推荐二手房2

中介推荐新房他可以拿多少点

新房子的中介基本上可以拿到1%的佣金,但是不同的中介收取佣金的比例是不一样的,基本上都是在1%~3%之间。

但是如果收的佣金比较高,可能客户就不太会选择你了,我建议大家在收取佣金的时候,可以按照1%来收取。

比如说100万的房子,那么我们拿1万块钱的佣金是差不多的,如果拿的太多,可能会影响自己的生意哦。我们要秉承一个薄利多销的理念,才能够有更多的客户。

为什么中介推荐新房不推荐二手房3

房产中介收入怎样

一般二手房中介费都是成交价的1%-3%个点的佣金,大城市房价高动不动就是几百万,所以买套房的佣金基本都是大几万,但是这个钱不是全到经纪人手里,经纪人是拿提成的,一般经纪人的提成是20%-35%(个别公司也有给到50%),所以看公司提成比例,一般成交一套经纪人确实也能赚不少。但是前提是能开单!销售这个行业开单就有钱,不开单肯定也没钱了!

版权声明:本文内容由互联网用户自发贡献,该文观点仅代表作者本人。本站仅提供信息存储空间服务,不拥有所有权,不承担相关法律责任。如发现本站有涉嫌抄袭侵权/违法违规的内容, 请发送邮件至253000106@qq.com举报,一经查实,本站将立刻删除。

发布者:百晓生,转转请注明出处:https://www.chuangxiangniao.com/p/213650.html

(0)
上一篇 2024年12月6日 13:03:44
下一篇 2024年12月6日 13:03:49

AD推荐 黄金广告位招租... 更多推荐

相关推荐

  • 二手房贷款担保费必须交吗

    二手房贷款担保费一般不是硬性要求,主要是看合同上面是怎么写的,如果自己有能力偿还剩下的贷款,那就不需要支付,但需要买家替你支付一定贷款的话,是需要交二手房贷款担保费的。 二手房贷款担保费必须交吗 相关法律法规对二手房贷款担保费并没有硬性的要…

    2024年12月21日
    204.0K00
  • 住房公积金可以用来买二手房吗

    住房公积金在买房上面是可以省不少钱的,而二手房也是可以贷款的,前提是你首付付的比较多,公积金可以承担你的剩余贷款。下面,我们来看看趣丁网带来的买二手房用住房公积金贷款怎么贷吧! 住房公积金可以用来买二手房吗 住房公积金可以购买二手房。 如果…

    2024年12月21日
    315.0K00
  • 李沧商圈在哪,青岛天泰书院壹号二手房

    这块被业内誉为“今年上市的最好的一块儿地”,会不会上演抢地大戏?据网络爆料这块地天泰很早就在运作,锐理、地产PARTY等新媒体也纷纷给出理性分析:天泰可能是唯一可以顺利完成拿地的房企。 【相关阅读】绝对内幕!网友爆料天泰拿地势在必夺缘由 点…

    二奢回收 2024年12月19日
    000
  • 维修基金发票丢了影响二手房交易吗

    维修基金是在交房时比较重要的存在,每位业主都是需要缴纳维修基金的。那么,维修基金发票丢了影响二手房交易吗?维修基金发票丢了怎么补办?一起来看看趣丁网带来的介绍吧! 维修基金发票丢了影响二手房交易吗 维修基金发票丢了影响不大,如果需要可以去房…

    2024年12月19日
    349.8K00
  • 二手房公积金贷款慢吗

    对于买二手房的人来说,使用公积金贷款是最有利于自己还贷款的,毕竟利率会低很多,但是二手房公积金贷款会比较慢,最快也得1个月,所以大家耐心等待,一切以银行审批贷款速度为准。 二手房公积金贷款慢吗 一般来说,二手住房公积金贷款比新住房公积金贷款…

    2024年12月19日
    565.1K00
  • 房子卖不出去怎么买新房

    现在有很多人都想要置换新房,最常见的办法就是卖掉自己本身住的那一套,然后拿到钱了再去买新房。但是,如果自己的房屋一直卖不出去的话,手上就没有多余的钱去看新房,这个时候应该怎么办呢? 房子卖不出去怎么买新房 1、首先,我们要先评估一下老房子。…

    2024年12月19日
    492.1K00
  • 房子挂了3年还没卖出去怎么办

    房子挂了3年还没卖出去肯定是有两大原因,一是地理位置不好,而是价格偏高,这才会导致挂了这么久都卖不出去,一般正常房源在中介那里一两个月就成交了,如果性价比高刚挂上去就会有买家,所以如果挂了这么久都没卖出去,需要考虑降价卖。 房子挂了3年还没…

    2024年12月19日
    607.8K00
  • 为什么中介都不推我的房子

    二手房市场还是有很多房源的,不少人担心买新房烂尾,所以就会考虑二手房,所以二手房卖家也可以置换新房或者出手自己的房子。那么,中介不推的房子是不是好房子呢?一起来看看趣丁网带来的介绍吧! 为什么中介都不推我的房子 如果你价格太高,房屋质量不行…

    2024年12月19日
    827.8K00
  • 二手房先过户再给钱正常吗

    二手房是目前很多人都在交易的,毕竟有人卖房就有人买房,在找中介买卖房屋的过程中,是有很多流程需要办理的。那么,二手房先过户再给钱正常吗?一起来看看趣丁网带来的详细介绍吧! 二手房先过户再给钱正常吗 正常,但是房东这个时候是拿不到钱的。 一般…

    2024年12月19日
    756.3K00
  • 卖房子千万不要跟中介签独家有什么说法

    现在二手房买卖市场基本都会找中介,毕竟卖家是没有那么多渠道找买家的,而且自己操作走合同也容易担心有漏洞,而当你卖房找中介时,中介都会说要不要签独家,如果你不懂这是什么意思的话,可以看看趣丁网带来的介绍。 卖房子千万不要跟中介签独家有什么说法…

    2024年12月19日
    66.0K00

发表回复

登录后才能评论

联系我们

156-6553-5169

在线咨询: QQ交谈

邮件:253000106@qq.com

工作时间:周一至周五,9:30-18:30,节假日休息

联系微信