每年递增5%计算公式

事实经过： 2018年2月23日，A与B签订《房屋租赁合同》，约定A在2017年11月15日至2022年11月14日期间租赁B位于湘潭万达广场XX房屋，前三年房屋月租金3122.32元，后两年逐年递增5%，租金每三个月支付一次，首期租金20…