建设用地拆迁补偿标准是多少（最新征收土地补偿标准）

律来帮 • 2024年12月13日 14:12:07 • 法律 • 阅读 620859

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农村土地征收分为几种补偿？

新实施的《土地管理法》第四十八条规定：“征收土地应当依法及时足额支付土地补偿费、安置补助费，以及农村村民住宅、其他地上附着物、青苗等的补偿费用，并安排被征地农民的社会保障费用。”

1、土地补偿费

征收农用地的土地补偿费、安置补助费由省、自治区、直辖市通过公布区片综合地价来确定。制定区片综合地价应当综合考虑土地原用途、土地产值、土地区位、土地人口及经济社会发展水平等因素，并至少3年调整或者重新公布一次。

2、安置补助费

此项费用之前是按照需要安置的农业人口数来进行计算，现在与土地补偿费一样，是按照区片综合地价内进行补偿，具体标准由省、自治区、直辖市公布区片综合地价确定。

3、地上附着物补偿费

土地是属于集体的，但是地面房屋以及其它附着物是属于农民自己的。被征收土地上附着物费用的补偿标准，由省、自治区、直辖市规定。

4、青苗补助费

指的是耕地上的农作物，被征收土地上的青苗补偿标准，由省、自治区、直辖市规定。

5、社会保障费

是针对失地农民的一种保障费用，也就是社保。被征地农民社会保障资金要做到专款专用，独立核算。

农村土地征收按户还是按人头补偿？

国家征地补偿是按人头还是按户口算，是没有明确的规定的，不同的补偿标准是有不同的计算方法的，一般的补偿标准是根据人头和户口，还有土地的面积一起来计算的。在涉及到土地征收时，土地补偿费、安置补助费、地上附着物补偿费、青苗补助费、被征地农民的社会保障费，这五项费用一项都不能少的。

2022年农村土地征收补偿多少钱一亩？

1、宝丰县

根据《宝丰县人民政府拟征收土地补偿安置方案公告》(宝政土公〔2022〕24号)。土地补偿安置费标准，二级区片每公顷标准为88.5万元，由此可知一亩地的补偿标准为59000元。青苗及地上附着物补偿标准按照(平政〔2017〕33号)补偿。社会保障安置费标准由县政府按每公顷66万元的标准筹集社会保障费用，每亩也就是44000元。

2、封丘县

根据《封丘县人民政府征地补偿安置方案公告》(〔2022〕第37号)。应举镇、王村乡征收农用地的补偿标准为每公顷61.5000万元，由此可知一亩地的补偿标准为41000元。社保费用标准为每公顷62.5500万元，每亩也就是41700元。

3、洞口县

根据《洞口县人民政府征收土地预公告》(洞政告〔2022〕46号)。水田：71820元/亩。旱地、园地、茶园、田坎、沟渠、农村道路、坑塘水面、农村宅基地、教育用地：59850元/亩。林地：47880元/亩。其他草地：35910元/亩。

4、山东省

2022年3月22日，山东省泰安市岱岳区人民政府发布《关于王士店村拟征收土地补偿安置公告》。农用地Ⅲ级区片，征地补偿费标准为7.5万元/亩。社保安置1.5万元/亩。

2022年3月27日，山东省淄博市高青县人民政府发布关于《征收土地预公告》。Ⅱ级区片每亩补偿6万元。

2022年3月23日，山东省聊城市东昌府区人民政府发布关于《柳园街道付庄村征地补偿安置方案》。拟征收土地位于Ⅱ级区片，补偿标准为99万元/公顷，一亩地也就是66000元;其中，未利用地补偿标准为79.2万元/公顷，一亩地也就是52800元。农用地地上附着物和青苗补偿标准为2.3万元/亩。社保安置按照15000元/亩的标准赔偿。

5、沙洋县

根据《征收土地公告》(沙政征告〔2022〕4号)。土地补偿费、安置补助费：Ⅰ区片征地综合地价为43200元/亩；Ⅲ区片综合地价为41800元/亩。耕地的青苗补偿费：区片Ⅰ级别耕地1730元/亩、菜地1900元/亩，Ⅱ级别耕地1700元/亩、菜地1870元/亩，Ⅲ级别耕地1670元/亩、菜地1840元/亩。