婚姻法房产的最新规定(2021年婚前婚后财产)

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都说谈钱伤感情,这不谈钱最后闹起来连人都不是,个人觉得两人之间还是敞开谈钱的好,要不有芥蒂,不知不觉的就滋长了怨念,是不是看到对象就莫名来气?进入正题!

咱们接着来分两种情况,但先来一句总结,民法上只要不违反法律强制性规定,那都是有约定从约定的,强调意思自治,也就是,大家乐意就好,没约定再从法定。

1⃣️加名字‬不会‬无效‬,属于一方对财产所有权的一种处分,是赠与,最好有赠与合同,毕竟白纸黑字才最有保障嘛~但记得去登记哟,因为房子属于不动产,是需要登记才能生效、发生效力的,这该走的流程,咱们可不能少呀~

法条依据‬:第‬十九条‬ 夫妻‬可以‬约定‬婚姻‬关系‬存续‬期间所得‬的财产以及‬婚前‬财产‬归‬各自‬所有‬、共同‬所有‬或‬部分‬所有‬。

约定‬应当‬采用‬书面形式。

换言之‬,你们‬想‬怎么‬规定‬处分‬自己‬的婚前‬婚后‬财产‬双方‬约定‬就行,让我‬看看‬你们‬爱的‬有多深‬呀‬~

法条依据‬:《民法典‬》第二百零九‬条‬ 不动产‬物权‬设立‬、变更‬、转让‬和‬消灭‬,经‬依法‬登记‬,发生‬效力‬;未‬经‬登记‬不发生‬效力。但是‬法律‬另有‬规定‬的除外‬。

2⃣️那怎样会只属于个人呢?那就是你们没约定的情况下,法律给你规定好了。

(一)一方的婚前财产;(就是‬婚前‬各自‬已经‬取得‬了的‬财产‬)

(二)一方因身体受到伤害获得的医疗费、残疾人生活补助费等费用;(因为‬人身‬属性的关系‬,这‬咱们‬总‬不能‬残忍‬的‬刮分‬吧‬)

(三)遗嘱或赠与合同中确定只归夫或妻一方的财产;(这是‬约定‬了只‬归‬某一方‬所有‬的)

(四)一方专用的生活用品;

(五)其他应当归一方的财产。

婚姻法房产的最新规定(2021年婚前婚后财产)

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