房产证加名字流程及费用（房产证上加名字需要的手续）

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近年来，随着《婚姻法司法解释三》的出台,选择了在房产证上加名的人越来越多，但是很多人对但由于对房产证加名字的手续不了解，对房产证加名的程序完全不知道，导致了出现了很多麻烦，本文将罗列房产证加名的程序，希望对大家有所帮助。

房产证加名字流程也是需要视情况而定，不同情况流程也会随之不同。

因权利人自身改名的，单方申请变更即可;如果是买卖或者赠与而要改变成对方的，双方办理过户更名即可;如果是遗产继承更名的，经公证机关公证后申请过户即可。

原来为多人共有的房产，现在要减少，则通过买卖或者赠与给现有产权人，产权人就相应的减少。

这种情况就比较多一些。常见的是原产权人将房产的部分产权买卖或者赠与给其他人，交易完成新权利人的名字加进房产证。对于夫妻之间，要增加另一方的名字，有些地方可以凭借结婚证直接办理增加;在深圳，无论是增加夫妻或者家庭成员的名字，还是需要通过买卖或者赠与的方式，才能将对方作为部分产权人加入。

商品房买卖合同备案、银行抵押按揭期间，如果想要增加或者减少名字，实际是增加或者减少合同的当事人，实际是变更合同的主体，必须经过原有各方当事人的同意。所以，通常买卖合同备案后、产权证办出前，或者按揭贷款付清前，除非对方同意，否则不能办理名字的变更。